深圳全面推广运用“产业用房供需服务平台”

2018年1月4日，针对近日深圳市政府办公厅发布的《深圳市产业用房供需服务平台管理工作规则（试行）》（深府办规（2017）7号，以下简称“《规则》”），深圳市规划国土委与深圳市发展改革委共同组织“产业用房平台政策解读和系统操作培训”，向深圳市各职能部门、各区（新区）和广大企业推广深圳市产业用房供需服务平台，介绍平台的作用和使用方法，以及企业利用平台选择产业用房可享受的优惠。

去年底，《规则》发布以来，立即引起社会各界的广泛关注。《规则》的发布标志着深圳在全国首创的产业用房供需服务平台有了正式的操作规则，从此，政府和企业之间将拥有一条产业用房供需衔接的“快车道”，实现了创新型产业用房资源的高效配置。今后，企业如果需要空间发展，就可通过政府提供的平台很快找到合适的产业用房。

据了解，平台提供的创新型产业用房房源充裕，覆盖全市各区，截至目前，平台已公开发布的创新型产业用房项目达111个，面积累计700多万平方米。其中正在租售中创新型产业用房项目17个，在建和未建的创新型产业用房项目63个。接下来，政府还将继续增加创新型产业用房房源，为解决深圳市企业发展面临的产业空间问题提供充分支持。

培训会上，深圳市规划国土委专业人士对《规则》的内容进行了解读。据介绍，深圳市产业用房供需服务平台是为了实现我市产业用房供需之间的高效链接，以及创新型产业用房资源的公开和优化配置，由深圳市政府搭建的全市统一、公开、常设性的综合性服务平台。它由深圳市规划国土委牵头搭建（市土地房产交易中心承办），深圳市发展改革委、深圳市经贸信息委、深圳市科技创新委等产业主管部门以及各区政府共同参与建设。随着《规则》的发布，深圳市历时三年打造的产业用房供需服务平台全面升级、全新启动。

对于企业普遍关注的企业如何申报、平台有哪些优势、企业通过该平台选房可享受哪些优惠措施等问题，培训会上，深圳市规划国土委专业人士也进行了详细的解答。据介绍，企业申报用房需求的流程很简单，企业通过平台电脑PC端或微信公众号进行用户注册、需求申报即可。随后，平台委托的专业服务团队会主动联系企业，上门调研企业的具体需求，长期跟踪企业需求的变化情况，并定期向企业推荐合适房源。作为深圳市政府提供的公共惠企服务，用房平台的需求跟踪撮合是全程免费的。

作为深圳市政府出资搭建的产业用房资源配置平台，该平台拥有诸多的优势。比如，平台提供的创新型产业用房信息库权威、公开、透明。平台中的创新型产业用房房源均由政府主导提供，统一纳入信息化平台进行管理和公开操作，不存在虚假房源，对企业而言，通过官方的信息服务平台，能够清楚了解各区创新型产业用房的分布，选择适合自己的产业用房。

另外，平台提供的创新型产业用房享有价格优惠，或政府补贴等优惠措施。为吸引更多有潜力、具创新优势的优秀企业，深圳市产业用房供需服务平台房源的租售价格基本低于同区域同期市场价，再加上各区在扶持创新型企业的优惠政策，利用平台选房能够为企业大幅节省成本。

编辑 刘桂瑶