房屋租赁问题来谈谈！ 龙城街道“街坊议事堂”走进爱联社区

“合同履行未到期，承租人不租违约了，押金是否该全额退呢？”“未经业主同意擅自转租是否符合法律规定？” 11月24日下午，由龙岗区司法局主办、龙城街道综合治理办公室（司法）承办的龙岗区“12·4”国家宪法日暨法治宣传月系列活动之“街坊议事堂”，在爱联社区举行。来自辖区居民代表、相关单位负责人与专业律师一道，齐聚一堂，围绕“由第三方平台出租，存在‘高收低租’方式引起的租赁纠纷问题”进行深入探讨。

本次活动议事人员主要包括街坊代表、议事嘉宾、观察团，分别由居民代表和花园小区物业管理人员、律师、街道办事处工作人员等组成。活动开始各方代表对主题积极深入探讨，台下观众纷纷响应，分享身边的租赁“爆雷”纠纷案例，并提出“长租公寓常遇的问题纠纷”“中介与租客的合同关系”“业主与中介的合同关系”等问题。相关职能部门工作人员和律师逐一解疑释惑，提供法律指引。具体建议包括：租房签署租赁协议时最好由租客和房东签署，不与第三方公司签署；业主与中介商签署合同时，要注意是代租管理关系还是转租关系；物业与业主和租客之间存在矛盾纠纷问题，在合理维权下，应及时向属地公安机关报警。

议事过程中，街坊代表、议事嘉宾、观察团成员各自发表了自己的观点、看法，不仅提供了法律专业的解答，职能部门的答疑解惑，引导居民通过法律途径解决问题，也有朋友般的建议，现场活动气氛热烈，获得台下居民的笑声和掌声，不少居民纷纷主动添加律师微信，希望下来增进交流。

编辑 彭健雄