比深圳湾一号还要火？新世界•临海揽山公寓凭什么扛鼎湾区塔尖公寓？

最近一篇《深圳湾一号之上的公寓，可能吗？》刷屏朋友圈，楼市最近在传深圳还有位列深圳湾1号之上的公寓，而且同在南山，这个项目可谓是目前楼市的焦点，便是独具山海城资源的新世界•临海揽山公寓。

在全球疫情冲击下，主要经济体国家投放海量货币，水涨船高，资产流向了产业密集、基础设施密集的地方，而放眼全球，当属世界几大湾区核心腹地。

众所周知，全球各大湾区的腹地，往往汇聚高端产业链、大型企业总部星罗棋布，且拥有巨大的经济总量。而位于粤港澳大湾区核心区的深圳湾片区后来居上，科技创新、新兴产业、金融中心、国际潮流等时尚元素云集，聚合了腾讯、阿里、联想、百度、华润、恒大等80多家总部名企，而最近字节跳动也进驻到该片区，云集了超万亿级资本。

大公司和高精尖人才带来了强劲的消费力，在如此傲人的深圳湾片区，各大公寓之间的竞争也十分激烈，那么网传的新世界•临海揽山公寓，为什么会这么火？它凭什么扛鼎湾区塔尖公寓？

湾区核心，蛇口未来价值可期

今年是深圳经济特区建立40周年，是粤港澳大湾区和中国特色社会主义先行示范区建设全面铺开、纵深推进的关键之年，40年的发展，深圳已成为全国的科技创新中心、区域金融中心。商贸物流中心。40年，深圳人敢闯敢试，在深圳湾畔建起一座魅力之城，一座活力之城，一座创新之城。

在深圳经济特区建立40周年之际，由深圳新世界集团打造的，一个隐匿于蛇口半山之中的藏品级公寓即将震撼登场。40年前，蛇口是中国改革开放的原点，40年后，前海蛇口自贸区集“先行示范区、湾区、自贸区、特区”四区叠加优势于一身，在深圳传统的豪宅板块中，前海蛇口自贸区的地位不言而喻。

据了解，蛇口半山作为深圳40年一贯的隐豪栖居地、纽约半山和香港半山的豪宅对标地，近年来已被纳入“前海蛇口自贸区”国家战略。“600亿再造新蛇口”计划横空出世，万科、招商、华侨城、恒大等地产巨头纷纷扎堆旧改……蛇口城市面貌将产生崭新变化，而其作为“深圳新中心”、“世界中心都会”的傲人前景也将愈发璀璨。

蛇口片区宜人环境

招商局集团投资3000亿元，以独具特色的“前港-中区-后城”模式参与建设，打造了太子湾总部基地，千亿级的投资规模迅速带动了整个蛇口片区的物业价值增值。此外，蛇口是中国极少数拥有“特区+湾区+自贸区”三区叠加优势的城区之一，未来与深圳湾产业CBD连成一片，发挥互补优势，蛇口未来的发展和潜力吸引了众多财智人群来此就业定居，未来潜力可期。

自然景观方面，蛇口东临深圳湾，西依珠江口，与香港新界的元朗和流浮山隔海相望。坐拥360万亩大南山、小南山、赤湾山三大城市山林，周围还遍布四海公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园、锦园公园和蛇口公园六大公园，再加上 15公里滨海长廊，浩瀚滨海景观，于城市中心靠山看海，静享湾区宁谧的人居胜地。

著名特型演员卢奇造访新世界•临海揽山项目

日前，远在北京的著名特型演员卢奇，听闻新世界•临海揽山公寓，专程造访并参观项目营销中心后表示：“这里曾经是改革开放的前沿阵地，而如今来到蛇口，这里不仅发展迅速，且周边的环境也很宜居，以后退休了，要来临海揽山养老。”

湾区崛起，深圳新世界集团深耕核心腹地27载

众所周知，湾区经济已经成为世界经济发展的引擎。据世界银行显示，全球60%的经济总量集中在入海口区域，目前世界公认的三大湾区分别是“世界金融和贸易中心-纽约湾区”、“全球创新中心-旧金山湾区”、“世界制造中心和金融贸易中心-东京湾区”。相比之下，粤港澳大湾区的土地及人口优势更为显著，专利增长速度更快，表现出更大的活力和潜力。

深圳新世界集团于1993年成立，历经27年发展，在深圳核心区域成功开发新世界四季山水、新世界四季御园、新世界中心（260米）、新世界文博中心（206米）等多个精品项目。还投资收购美国五星级酒店喜来登环球影城酒店和洛杉矶市中心大酒店，是中资地产投资海外的领先者。深圳新世界集团深耕大湾区核心27年，布局产业涵盖地产、海外投资、产业开发、金融控股、媒体五大板块，是中国领先的多元综合集团化公司。

正因为其实力所在，由深圳新世界集团精心打造的新世界•临海揽山公寓，才获得了众多财智精英的追捧。2008年，一次机缘巧合，深圳新世界集团拿下蛇口一块坐拥稀缺山海资源的半山宝地。礼聘全球顶级大师，力求匠心打造山海传世臻品。这个地块是蛇口半山最后一块独立的纯居住用地，也是最后一块深入生态控制线的自留地，具有难以复制的资源稀缺性。

香港商报董事局常务副主席、深圳新世界集团董事长黄伟先生

日前，在新世界•临海揽山公寓的产品发布会现场，香港商报董事局常务副主席、深圳新世界集团董事长黄伟表示，作为特区企业，“务实、创新”是公司发展的灵魂，新世界•临海揽山公寓背靠南山、面朝大海，在这里可以品茗观景，体会舒适惬意的生活。“在这样一个难得的地块，我们不惜花费上亿元的设计费，邀请了全球顶级的设计公司来共同打造这个项目，70年产权的公寓、约78%的实用率，铺设了燃气系统，设计大师们用匠心独到的设计以及建筑单位的精雕细准，将实用、舒适、明亮、时尚巧妙地结合在一起，具有住宅功能的公寓与其他建筑汇聚成一个高档、幽静、舒适的社区，加上公寓不限购的政策，使得这个项目一立项就成为海内外财智精英关注的热点。”

湾区之秀，新世界•临海揽山93-410平方米公寓震撼来袭

作为蛇口片区极少的在建项目，新世界•临海揽山公寓未出场即已引起全深圳换房人群的极大瞩目。12年磨一剑，深圳新世界集团独具慧眼拿下蛇口这一珍贵地块，作为整个蛇口半山的收官之作，深圳新世界集团多年来在精心考量土地价值、土地的规划方式、建筑形态等方面就历经数十稿论证，通过不断地打磨、不断地突破，并且从全球选材，以“临海揽山”这一超越时空的视野，匠造了湾区标杆之作。

新世界•临海揽山公寓外立面意向图

据介绍，新世界•临海揽山公寓位于蛇口核心区域，作为深圳改革开放的原点，蛇口诞生了许多世界一流企业，经济增速巨大。同时蛇口也是极具国际化人文生活氛围的区域，有超过48个国家的外籍人士居住在蛇口。蛇口区域的生活配套非常丰富，除了海上世界、K11等顶级商业配套，还有非常多的人文市政配套，包括海上世界文化艺术中心、深圳歌剧院、深圳现代艺术馆等。项目拥有绝版山海资源，是整个蛇口半山的纯居收官之作，承继蛇口半山的底蕴，离尘不离城。

项目建筑设计由全球著名设计公司DK和柏涛联袂操刀，园林及景观设计公司为世界顶级环境设计公司美国AECOM，精装和公共空间由国际一流大师团队香港郑中设计事务所（CCD）负责，幕墙立面设计由世界知名顾问公司ALT担纲，一个项目通常能够聚集如此多设计大师实属罕见。

全球顶尖五大设计师

项目负责人介绍，新世界•临海揽山公寓位于工业五路与沿山路交汇处，背山面海。项目自带9班制国际幼儿园，周边临近育才一小、育才二中，还有8所一流国际学校环绕。物业管理方面则是国际公认的“金钥匙”高端物管、国际五星级酒店级服务体系，提供有温度的服务。此外，项目自带1万平方米商业，将根据半山业主需求，意向引入高端生鲜超市、高端生活服务业态。