南山物业闪耀2025深圳物博会以创新之力筑城市美好生活

10月22日，2025深圳国际物业管理产业博览会在深圳福田会展中心拉开帷幕，由深圳市南山区物业管理联合会党委、南山区住房和建设局指导，南山区物业管理协会主办的“湾区之星，智领共生”南山主题馆也闪耀登场。

作为城市精细化管理和服务的重要力量，南山区此次重点展示了一批体现科技创新与生态共生的物业应用场景，成为2025深圳物博会备受瞩目的亮点。

优质服务筑基，共绘城市美好生活温暖画卷

作为“中国式现代化建设南山实践”的重要板块，南山区住房和建设局将物业管理行业纳入落实“好房子、好小区、好社区、好城区”和“城市三分建七分管”理念的重要领域，依托“1+3机制”“党建领航行”“幸福宜居新画卷”等特色行动，促进党建融合、多元共治、品质提升。2025深圳物博会上，南山主题馆集中推出“大湾区-深圳-南山”主题形象展示、南山住建“1+3”机制主题板、南山物协主题板等，呈现南山区打造的政企协同绘就物业高质量发展新图景。

南山主题馆的展示不仅勾勒出南山物业行业发展的宏伟蓝图，更通过一个个鲜活的基层治理案例，诸如招商花园城“五 YUAN 共治”破解治理难题、兰溪谷 “红细胞”引擎提质治理效能、中海阳光玫瑰园“睦邻先锋”模式打造熟人社区、龙海家园网格融合激活保障房治理动能、华侨城燕晗山苑“四个三”模式实现 “问题小区”蝶变、招商积余大厦“四大智慧场景”升级楼宇管理、大沙河生态长廊“智慧管养体系” 守护滨水空间、南山区政府大楼政务类楼宇管理智慧样本、汉京金融中心“5G 智慧矩阵”构建商务生态等，勾勒出中央城市工作会议锚定的“着力建设舒适便利的宜居城市”幸福愿景。

值得点赞的是，作为深圳市首个获评“5A社会组织”的区级物业协会，南山区物业管理协会致力于搭建政企桥梁、组建专家智库、共享优质资源、拓展行业合作、破解发展痛点、升级品牌建设。主题馆中“聚力赋能物业、共筑行业新生”展板，生动记录了其为城市美好生活筑牢温暖基底的奋进历程。

赋能智慧城市，南山物业科技创新全国领先

在本次物博会上，南山主题馆的乐聚机器人“夸父”展会引导服务、以及多媒体演示的数字孪生社区等一项项应用场景，彰显南山“科技赋能物业”走在全国前列的硬核实力，也将不断激励南山物业打破传统服务边界、重构城市服务场景。

南山区物协遴选的13家辖区优质物业企业，以“龙头标杆+创新先锋”的阵容在主题馆震撼亮相，成为南山物业“科创王牌”“行业活力”的代表。

其中，既有招商积余、华润万象生活等央企国企中坚，也有龙城物业、泰源物业、常安物业、融创物业、汉京物业、保垣智慧生活等品牌民企，还有政务云国家工程实验室、极致科技、惠高洁等生态链力量，涵盖物业、科技、生活服务类全产业链。

与之相呼应，汇集200多家南山协会会员单位的品牌Logo墙，展现了南山作为“物业创新高地”的集群发展、共生共荣实力，也呈现了赛龙夺锦、蓬勃发展的生态格局。

大咖云集论道，南山经验激荡行业前沿思潮

记者留意到，南山主题馆除了内容丰富、设计新颖、亮点突出等得到各界一致好评外，来自全国的众多同行和专家也纷纷认可其集中展现了区域物业行业科技创新与发展成果，更为推动全国物业管理行业高质量发展提供了可借鉴、可复制的南山经验。

展与会同频共振。“科技创新改革共赢——南山区物业管理专题沙龙”，汇聚20多位来自南山区优秀物企、南山物协专家智库的嘉宾，围绕“科技赋能、规范治理、互信共建”三大核心话题，结合“提质增效、AI+智慧物业的必然性”“业主想要怎样的物业企业”“好小区好服务的基层治理路径”“用好‘养老钱’为小区保值增值”等热点案例，分享科技赋能、AI+技术、提质增效、业主服务等应用场景中的落地经验，共探“AI+科技赋能”与“基层治理提质”新路径，向全行业传递了“科技创新、生态共生”的发展理念。沙龙既是“AI+物业”融合前沿、行业思潮碰撞的平台，也是资源对接桥梁，打破企业与专家、产业链之间信息壁垒，传递“建生态圈、协同发展”的理念。

作为2025深圳物博会的配套活动之一，南山物协凝聚行业共识，发布《南山区物业行业促进高质量发展及合规运行倡议书》，鼓励行业以精细化治理提服务效能，推动南山物业行业转型升级。南山区物协还为首批30多名遴选出的智库专家代表颁发了证书，为携手推动南山物业高质量发展注入新动能。

南山物协秘书长黄晓蕾表示，作为本届南山主题馆主办方的南山物协，将在主管部门带领下，始终秉持先行示范的担当精神，在建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市中发挥好连接物业管理政企桥梁纽带的作用，引领更多优质物业企业，在物业与科技、生态的深度融合中探索前行，以高效能治理赋能城市肌理，用高品质生活传递民生温度，为粤港澳大湾区物业管理高质量发展贡献更多“南山样本”，奋力书写服务人民城市建设的辉煌新篇。

编辑沈静愉审读郭建华二审张铃佳三审刘思敏