古城微改造 民生新画卷——深圳南头古城蝶变记

8月26日，深圳经济特区迎来建立45周年。这座改革开放后党和人民一手缔造的崭新城市，始终践行“人民城市人民建，人民城市为人民”的重要理念，打造高品质的城市人居体验。

作为深圳的历史根脉与文化地标，南头古城拥有近1700年郡县变迁史，不仅是历代岭南沿海地区行政、经济、文化和军事的中心，更被誉为“粤东首府、港澳源头”。

曾经的古城，居住密度大、基础设施破旧、环境品质不高，大部分建筑与文化形象不符。2019年3月，南头古城保护与利用项目正式启动，南山区举全区之力推进项目。2020年8月26日，经过改造提升的南头古城南北街示范段正式对外开放。

开街五年来，焕新的南头古城吸引着五湖四海的游客纷至沓来，成为深圳“网红打卡地”和文化新名片，书写着高质量发展的“南头故事”。

城村共生 守护历史文脉

保护好传统街区，保护好古建筑，就是保存城市的历史和文脉。

“南头古城的保护与利用，立足于粤港澳历史文化渊源以及深圳改革开放的城市生长史，坚持修旧如旧，不搞大拆大建，保留原有六纵一横的街区形态，用绣花功夫推进有机更新。”南头街道办相关负责人表示，古城对文物建筑进行修缮和保护，既留住原有历史风貌，也有效提升人居环境。

为此，南头古城积极探索多方共建机制，整体实施“政府主导、企业实施、村民参与”的更新模式，遵循有机改造理念，以整体保留为前提，在保留城中村烟火气的基础上，绝大部分原住民可留在当地，共享改造成果。

据介绍，南头古城一、二期改造楼栋数量386栋，超过整体楼栋数量的1/3，改造面积达13万平方米。古城二期项目建设推动古城深街小巷与主街协调发展，在一期“十字主街”的基础上，打造东西南北四个象限的“四大片区”，持续推进艺术文化空间建设和艺术植入。

目前，南头古城已呈现南北主街、东西主街、if工厂、西集等空间内容，形成历史建筑、文博展馆集聚，文化、艺术、创意、特色办公、长租公寓、酒店多元业态共生的格局。

同时，优化城市界面，加强片区联动。古城和周围的市政公园中山公园、特色公园荷兰花卉小镇紧密相连，进一步提升片区的整体形象与功能性，打造“一花一园一城”的多元城市文化体验带。

截至2025年6月，南头古城累计获得各类奖项51项，其中包括25项国际奖项和诸多省、市级及以上奖项，涵盖品牌官方、行业机构、媒体、建筑改造和设计等多个领域。

文商共进 发力人文经济学

守护文化和发展经济并不矛盾，而是相互交融、相得益彰。

依托深厚的历史文化底蕴，南头古城赋能产业的发展培育，打造复合多元的城市文化街区，勾勒出人文经济学的精彩画卷。

改造后的南头古城成为文化活动聚集地，每年举办各类文化活动150多场。古城结合传统文化和现代创意，联动中山公园、荷兰花卉小镇开展系列文旅活动，成功打造南山区“城南花开”“花好月圆”本土特色文旅IP。同时，开展民艺传承创新项目，通过展览、市集、体验、合作等方式，利用市场和设计优势实现民艺新生。

今年以来，南头古城已先后举办春节“城南花开之筝筝向荣”、清明“手艺织春”、端午“民艺新生”、夏季“民艺纳凉”市集等创意活动，并储备和链接民艺资源，孵化出自有品牌“什获”，引入“探艺”民艺品牌落地古城。

在传承历史文化的基础上，南头古城积极引入优质文化、艺术、创意产业，现代创意与传统文化相得益彰，共同营造出古城独有的时尚感和烟火气，持续夯实产业内生动力。

目前，南头古城已引入展馆、企业、商户超300家，其中商户186家、创意办公93家，特色商业、创意办公等业态内容呈现强劲发展态势。古城提供精品设计酒店、主题创意民宿、青年公寓等多层次住宿产品，覆盖百余楼栋，契合多样化消费群体需求，为新居民、新职业、新产业、新旅人提供有归属感的“家”。南头古城2023年获评“第三批国家级旅游休闲街区”，2024年获评“第三批国家级夜间文化和旅游消费集聚区”奖项。

社区共治 提升基层治理质效

城市是人集中生活的地方，城市建设必须把让人民宜居安居放在首位，把最好的资源留给人民，让人民群众生活得更幸福。

南头古城坚持以“社会化共建、社区化共治、邻里式共享”为方向，发挥社区引领、社群聚力、社团实施“三社联动”作用，持续开展社区营造，探索具有自生力的社区治理模式，全面提升基层治理水平，实现“人”与“城”良性互动、“城”与“商”共荣共生。

近年来，南头古城持续规范商户经营秩序和街区风貌环境，整治老旧房屋消防、燃气、治安管理等隐患。同时，推进民生微实事项目实施，促进养老、助残、劳动保障、政务服务等发展, 全面提升生活环境品质，让古城居民实实在在感受和分享改造成果。

以社区党建为引领，南头古城成立古城“益联盟”，关注古城商业的共益发展，搭建沟通议事平台，聚焦小微企业、文创美食商家、自由创业者和居民的需求点，加强社区、企业商家、居民之间的联动，达成资源互通，促成资源共享，让“城村”没有距离，共享古城发展红利。

潮涌深圳湾，南头好风起。

南头街道办相关负责人表示，南头古城将持续传承历史文脉，赋能产城融合，推动古城“软硬件”不断升级，实现古城“生产、生活、生态”的再提升，书写高质量发展的新篇章。

编辑 刘悦凌 审读 张蕾 二审 郑蔚珩 三审 张颖