答：各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。

是的，批量调整阶段，首套、二套及以上存量房贷都可调整。去年已经调整过加点幅度的存量房贷也包含在内。

不用！银行将于10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整。各商业银行将进行批量调整，统一调降房贷利率在LPR基础上的加点幅度。绝大多数借款人可通过网上银行、手机银行完成“一键式操作”，无需到商业银行网点办理。

答：不用等到明年了！央行取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。自2024年11月1日起，存量房贷借款人可以和银行协商重定价周期。

您可通过银行手机银行APP“首页-借钱-我的-我的贷款”栏目进行查询，选中要查询的贷款。

答：本次调降存量房贷利率“治标不治本”。要从根本上解决新老房贷利差问题，还需要通过深化利率市场化改革。

自2024年11月1日起，如果你的房贷利率和商业银行之后新发的房贷利率偏离到一定幅度时，你可以和银行协商，用新发房贷利率置换老的利率。

答：是的！对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。不过，后面还要加一个“因城施策”原则，也就是说，你所在的城市买二套房首付比例仍有可能高于15%。

请到广东过国庆：游长隆、抽大奖、开传祺！

起猛了！这个深圳老板狠心卖掉股份，只因“迷”上了无人机