“风华圳当时”，华润置地以美好为笔篆刻城市生活新章

当深圳湾后海总部基地的塔吊再次勾勒城市天际线，当大冲村从“城中村”蝶变为“科技CBD”，当万象系列商业体成为城市消费的精神坐标……华润置地在深圳25年深耕，助力城市发展逻辑的重构——从单一的建筑开发，到统筹商业、生态的全周期运营；从物理空间的塑造，到城市精神与生活方式的培育。

“25TH圳当时”，华润置地锚定时代坐标，与城市同频共振，以“全场景要素好社区、全生命周期好产品、全生活触点好服务”的华润置地“好房子”体系匠造生活，更以开发销售、经营性不动产、轻资产管理、生态圈要素型业务为核心“3+1”业务体系的深度实践，诠释着“品质给城市更多改变”的使命内涵，不断激发城市活力，成为了推动城市发展的重要力量和见证者。

华润置地将持续为深圳创造关于城市、人居、生活的美好故事。

“25TH圳当时”，与城市同频共振

深圳从特区到粤港澳大湾区核心引擎的跃迁，伴随的是城市发展逻辑从“规模扩张”到“质量跃升”的转变。华润置地以“3+1”业务体系为支撑，在城市发展的关键节点，都以“先行军”姿态落子布局，将企业成长嵌入城市进化的底层逻辑。

2004年，深圳华润中心的落成，首次将“城市综合体”概念引入深圳，不仅定义了罗湖金融中心区的商业高度，更开创了“住宅+商业+办公”的复合开发模式。此后，深圳华润城以“产城融合”理念，将旧村改造为集企业总部、商业集群、品质住宅于一体的产城融合典范，成为全国城市更新的标杆案例之一。瞄准深圳“全球海洋中心城市”战略，2024年华润置地联合中海竞得深圳湾后海T107-0107地块，这不仅是对深圳核心地段价值的再确认，更预示着其将以高端综合体开发，承接全球资源配置功能。

从南山科技园到光明科学城，从龙华枢纽到坪山高新区，25年来华润置地的项目布局始终与深圳“多中心、网络化”的城市空间战略同频共振，成为城市新兴板块价值的“点火器”。

如果说开发销售是对城市空间价值的“发现与提升”，那么经营性不动产则是对城市生活能量的“激活与释放”。2024年开业的大运天地，首创“PPP模式+公园式商业”业态，融合体育场馆、生态公园与商业体，打造“商业+文体+旅游”复合场景，“无边界商业”模式打破了传统购物中心的封闭形态，被业界称为“深圳商业开放生态转型里程碑”。

大运天地实景图

另一创新样本是BREWTOWN啤酒小镇。项目将金威啤酒旧厂改造为“啤酒文化体验+创意消费+工业遗产”复合空间，保留的烟囱、发酵罐等工业符号与精酿工坊、艺术涂鸦形成强烈反差，成为青年社交与文化打卡地。

BREWTOWN啤酒小镇实景图

在代建领域，华润置地深度践行“与城共生”的理念，将专业能力转化为服务民生、共建美好城市的坚实力量。2024年，高效推动涵盖“文体、医疗、商办住宅、教育、景观、市政”六大领域的24个项目启航、20个项目品质交付，包括人才公园二期、环西丽湖绿道（碧道）、十五运会南山龙岗分赛区场馆等，以卓越空间营造力，回应城市核心需求，持续为更好的城市注入活力。

西丽湖实拍图

深圳大运中心实拍图

人才公园二期实拍图

在城市运营领域，2022年以来华润置地携手南山区政府在后海片区围绕“智慧运营、艺文活动、商圈统筹、城市空间服务”承接一体化城市运营服务，从市政管养的协同焕新到智慧城市的创新运营，从产业生态的场景升级到活力城市的激活营造，推动打造“世界湾区活力后海”。2025年1月，华润置地获取深圳重大公共类设施深圳湾文化广场运营权，开启了文化艺术新征程。后海，正在成为文、商、旅、体、展、演、游世界级湾区目的地。

vogue时尚盛典

后海全景效果图

深圳湾文化广场效果图

润宏城“新规”产品首发热销，3800+家庭共鉴“大城”兑现力

5月24日，华润置地深圳公司“新规”首作——润宏城•润臻园首批1栋开盘。“看中这里的地铁规划和学校配套，华润的品牌也让人放心。”一位新业主表示。

凭借华润置地与宏发集团的双强背书，及“润系优选”产品定位，润宏城持续保持市场高热，累计吸引超3800组家庭签约，成为光明区年度签约量领先的住宅项目。

作为建筑面积约320万平方米的光明凤凰城超级生活体，润宏城以“轨道+教育+生态+商业”全维配套及“润”系精工产品兑现“大城生活”承诺。其无缝衔接建设中的地铁13号线月亮路站，二期北延段推动年底通车，9站可达南山科技园；配建幼儿园，深圳实验光明明湖学校（暂定名，预计今年9月开学）、深圳中学光明科学城学校等形成全龄教育圈；近200万㎡城市生态环绕：明湖城市公园、鹅颈水湿地公园、东坑水湿地公园环伺，茅洲河水岸公园（光明段）年底开放，凤凰文体公园及场馆群已立项，构建“公园+文体+商业”复合生活场景。

润宏城•润臻园示意图

同时，润臻园下楼即享约1.5万平方米社区配套，构建10分钟生活圈：约2000平方米里巷商街、社区公交首末站、社康中心、老年人照料中心等配套一应俱全，约1850平方米文化活动室与室外运动场地满足全龄需求。

润宏城•润臻园示意图

在产品打造上，润宏城•润臻园推出的建筑面积约87-108平方米精装“新规”三至四房，以最高约105%使用率打破空间边界，并全屋采用“润”系精装标准及超容量收纳系统。润臻园的收纳有多惊人？比如：这次三个户型赠送的收纳柜容量分别是：约89平方米C户型约7.3m³，约89平方米E户型约7.7m³，约108平方米户型约7.8m³。如果按照500L容量双开门冰箱算，那这三个户型大概可以放14.6-15.6个！以赠送比例最高的约89平方米E户型为例，全屋配送的收纳柜高达7.7m³，比传统户型多出50%。什么概念？这个容量大约能放110个24寸行李箱。同时，超容量收纳系统不仅把收纳柜做到了每一处空间，还根据不同需求设计了不同功能的抽拉形式。所以这是一个住进来不用再操心定制柜子的房子，有娃家庭都绰绰有余。

润宏城•润臻园户型示意图

随着地铁13号线二期北延段、深圳实验光明明湖学校等推进，2025年这个约320万㎡的全景大城，将进入“全面兑现年”，一期住宅年底也将开始陆续交付，一期产业实现竣工。据项目营销总监透露，润臻园在首开劲销后，双园谧境新品即将应市加推，建筑面积约87-128㎡精装3-4房，以更全维的产品，更宜居的居住体验，更舒适的景观视野，最便捷的归家动线共鉴大城品质人居，将美好延续。

“超燃好房节，安家圳当时”，华润置地深圳公司年中购房季火热进行中

为回馈城市厚爱，华润置地深圳公司于6月10日推出“超燃好房节，安家圳当时”主题活动，以“真实优惠+品质服务”为核心竞争力，以抖音线上官方直播间为主阵地，分设10大战队直播间，均设置专属折扣，并推出“六重线上购房好礼”，为客户提供实质性购房优惠。