我与深圳 | 房子三部曲：房客 房主 房东

刘庆方

说起自己租房住，当房客的经历，也是迫不得已。我上世纪90年代来深圳龙华打工，一直住的是宿舍。2000年开了间水店，住的是水店的阁楼。2004年，为了消防安全，政府实施“空楼行动”，木质结构的阁楼都要拆除。我的阁楼是木制的，也在拆除之列。我和妻子在附近租了一间30平方米一室一厅的房子，暂时安顿下来。虽很简陋，但好歹算一个家，感觉还是很温馨的。

可还没来得及回味，就被接二连三的烦心事搅得心神不宁。先是晚上常被一些夜归族发出的各类刺耳的声音惊醒；紧接着一大早窃贼撬门，幸好被我及时发现。见此情形，我感到很愧疚，来深十年了，一直都是漂泊不定，没有一个安全固定住所，让家人受委屈了。我在心里暗暗发誓，一定要在深圳拥有自己的一套住房，给自己和家人一个放“心”的家。

2005年末，经过多方考察，我们终于下决心，在龙华中心区按揭买了一套二室二厅面积60平方米的小户型房子（后来还利用空中花园扩建了一间房）。首次置业，我的运气不错，没有遇到传闻中的各种购房陷阱。当时买房就像蒙住眼睛挑萝卜，但我居然挑到了位置和朝向都俱佳的“萝卜”，还送装修。一切都很顺利，办完按揭手续，不到一年就正式入伙了。住上了新居，实现了多年的安家梦，感觉有点脱胎换骨。

为了节省利息支出，我们选择了十年期的月供还款方式，这样每个月就要供3000多块钱，几乎占了家庭收入的一半。加上生了两个小孩，开支也很大，供楼的压力陡增。好在房价也是一路狂涨，从当初买入时的6000元/平方米，一下涨到10000多元/平方米。租金也水涨船高，一些中介隔三差五打来电话劝我卖房或租出去。老婆和老妈嚷嚷着要把房子租出去，以减轻供楼的压力，但都被我拒绝了。我的理由是刚住进来，就要打回原形去租房住，心有不甘。再说，我就要给自己一点压力，否则，永远也不会进步。为了不让房子“断奶”，我们开始勒紧裤带，节衣缩食，过紧日子。同时，努力开拓“财源”。

命运只垂青于那些善于把握机会的人，你努力拼搏，连运气都偏向你。生意被我们经营得风生水起，又与妻弟合伙在佛山开了一家商场；投资的股票杀进杀出，居然屡有斩获；就连荒废多年的写作，也重拾起来，由于应酬少而渐入佳境，稿费单如雪片飞来。积累了一点资金以后，我们没有及时还贷，喘口气，过安稳的日子，而是一鼓作气，又买了两套房，继续夯实经济基础。

这样，经过几年的努力，我不仅提前还清了房贷成了一名真正的房主，而且还有一定规模的物业。一套自住，两套出租，成了房东。

从房客到房主，再到房东。一路走来虽然是跨越式的，但都是一步一个脚印。如今十多年过去了，房价有涨有跌，人生有起有落。但我始终相信，不管城市如何发展，有房不愁贫。尽管我现在还没实现财富自由，常自嘲有资产，没资金，上有老，下有小，家庭负担还很重。但我仍没想过卖房减轻压力。房子就像我们辛苦一辈子打下来的江山，不能轻易易主。我虽然手握三套房，但也是仅自住，将来两个孩子结婚生子要房子住，自己老两口要房子住。总之，房子是我们一家扎根龙华的底气，不再为房子的事发愁，从而专心工作和生活。