小阳春势头足！3月深圳一二手住宅网签总量过万套，同比增长66.2%

深圳特区报

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摘要

4月1日，记者从乐有家研究中心获悉，3月深圳一二手住宅网签总量过万套，环比增长53.6%，同比增长66.2%。价格连续6个月企稳，小阳春势头十足。

3月，伴随刚需、改善及孩子上学多重需求释放，叠加公积金新政利好，深圳楼市看房量、成交量持续维持在去年10月高峰水平。3月深圳一二手住宅网签总量10239套，环比增长53.6%，同比增长66.2%。其中一手网签4161套，环比增长67.5%，同比增长47.2%；二手住宅网签6078套，环比增长65.3%，同比增长58.3%。

新房方面，3月多个网红盘加推，助推市场热度不断，龙华中建鹏宸云筑二期加推153套100㎡以上大户型，1小时去化98%；南山观山海家园、福田金地环湾城、龙岗名居山河里、坪山财富城等各区网红盘加推均取得不错成绩，市场需求和购买力依然强劲！

去化方面，自去年10月以来，随着市场成交量上涨，去化周期快速缩短。截至3月底，深圳一手预售住宅库存量为26655套，深圳一手预售住宅库存量为26655套，按近12个月一手预售住宅月均去化速度（月均3474套）计算，去化周期为7.7个月；按近6个月一手预售住宅去化速度（月均4593套）计算，去化周期已经降至5.8个月。