深业集团城市级商业新标杆湾中上城落子中山，携“魔法世界”开启大湾区文旅新篇章

3月28日，由深业集团承运的湾中上城项目，举行“漫游新境，启幕未来——湾中上城品牌签约仪式暨魔法世界奇幻之旅发布会”。这标志着湾中上城迈入重要发展阶段，并携手亚洲首个国际IP室内主题娱乐综合体“魔法世界”，开启大湾区文旅商业新篇章。

作为深业集团“3+X”商业产品线战略的重要落子，湾中上城是继深圳深业上城后又一城市级商业力作。该项目位于中山马鞍岛核心区，坐拥深中通道、中山客运口岸等立体交通网络。随着深中通道2024年通车，中山正加速融入大湾区“1小时生活圈”。此外，马鞍岛优质的教育、产业资源及持续增长的旅游客流，为湾中上城打造“轻文旅微度假目的地”提供了坚实基础。

深业万胜公司董事长刘伟表示，湾中上城是深业商管首个异地复制的标杆项目，依托深中通道的区位优势及中山文旅市场的蓬勃发展，将探索“商业+文旅”的创新模式，为大湾区消费者提供全新体验。

深业商管在深圳打造的城市级旗舰商业项目——深业上城，去年实现年销售额60亿元。近年来，深业上城通过举办“意大利时尚文化节”“中法消费体验周”“德中春日游园会”等国际化活动，打造“逛公园”“爱在上城”等原创IP，引入斯巴达勇士赛深圳站、粤港澳大湾区花园大赛等国际顶级体育文化赛事，凭借精准的国际化运营策略、深度的文化IP赋能及创新的场景化营销，不仅重塑了城市商业空间价值，更以“全球视野、在地创新”的运营理念，推动深圳商业能级跃升，成为大湾区文商旅融合发展的新标杆，展现了深业商管在商业运营领域的专业高度与资源整合能力。

凭借深圳深业上城的成功经验，深业商管为湾中上城注入品牌招商、空间运营及文旅融合的全链条能力，项目规划涵盖主题商业、亲子休闲娱乐、文化体验等多元业态，未来将成为湾区消费者“一站式”生活与旅游目的地。

此次活动，60余家签约品牌及意向品牌参与，魔法世界与战略合作商签约，也标志着亚洲首个国际IP室内主题娱乐综合体进入启幕阶段。

据介绍，魔法世界预计于2025年7月开业，将汇聚变形金刚、芭比、小猪佩奇、小马宝莉、史努比等超10个国际IP，通过场景化、互动化、科技化的设计，为大湾区家庭及年轻客群提供沉浸式娱乐体验，进一步填补区域文旅市场空白。

业内人士指出，湾中上城的亮相，不仅是深业集团跨区域发展的关键一步，更是大湾区商业与文旅产业融合的创新实践。随着“魔法世界”等核心IP的落地，或将重塑中山乃至大湾区的商业格局。

（受访者供图）

编辑 吴诗敏 审读 刘彦 二审 党毅浩 三审 窦延文