精准施策促楼市止跌回稳！2024年深圳一二手住宅成交超10万套，市场活跃度显著提升

记者1月13日从深圳市住房和建设局获悉，2024年，深圳全力促进房地产市场止跌回稳，取得积极成效，全年一二手住宅成交超10万套。

据介绍，深圳坚持因城施策、果断施策、精准施策，2024年先后5次优化房地产政策，特别是9月29日出台优化住房限购、取消限售、取消限价等政策，推出“以旧换新”“带押过户”等便民举措，并组织开展“房交会”“好房节”等形式多样的房地产宣传推广活动，房地产市场活跃度显著提升。全年新建商品住宅和二手住宅网签成交超过10万套，同比增加47.2%。其中，一手住宅成交48416套，同比增加30.3%；二手住宅成交54488套，同比增加66.3%。

在城中村改造方面，深圳积极推进新一轮城中村改造工作，多措并举推进城市更新存量项目，积极解决存量城市更新项目历史遗留问题。完善城中村改造政策体系，印发实施《关于积极稳步推进城中村改造实现高质量发展的实施意见》等12项政策文件。加快推进首批14个拆除新建类城中村改造项目，已完成土地供应4.2公顷；首批45个整治提升项目全部开工，涌现山厦新村、平山村等一批优秀项目。统筹兼顾新旧两种改造模式，1—11月城市更新项目完成固定资产投资1658.8亿元，同比增长11%，其中城中村项目完成固定资产投资704亿元。

在老旧小区改造方面，深圳统筹分类推进老旧小区改造，2024年全市开工改造老旧小区202个，惠及居民约8.2万户，完成179个老旧小区改造，超额完成年度目标。加快推进华富北等16个旧住宅区拆除改造项目。加快推动旧住宅区自筹资金改造试点。全年实施加装电梯400台，累计发放加装电梯补贴2.04亿元。城中村“瓶改管”攻坚全面完成，累计安装171万户，新建市政中压燃气管道110公里，新增管道天然气用户55万户，全市管道气普及率达92%。

编辑 白珊珊 审读 吴剑林 二审 桂桐 三审 周国和