深圳《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》实施满月,市场预期明显改善,购房者积极入市,市场交易量大幅提升,止跌回稳态势进一步巩固。
新房认购量超过1.2万套,市场持续回暖向好
国庆以来,市房地产业协会、市房地产中介协会先后组织“房交会”“方便看房”“好房节”等一系列宣传活动,房地产企业抢抓市场热销契机,积极开展各类促销活动,市场持续回暖向好。据统计,10月全市新建商品住宅网签认购12361套(125.37万平方米),环比增长404.7%,同比增长307.8%。
热点楼盘受到市场追捧,“好房子”优势凸显
从销售情况来看,交通便利、配套完善的核心板块项目普遍成交活跃。如,龙华区深业上城学府于10月13日开盘推出332套商品住宅,光明区中建观玥于10月19日开盘推出192套商品住宅,均于开盘当日售罄,分别成为我市今年第二、三个“日光盘”。另外,龙华区中洲迎玺花园、龙华区卓越珺奕府、宝安区鸿荣源珈誉府、光明区中海时光境花园等热点项目同样受到市场青睐,销售去化较为理想。
二手房市场活跃度明显提升,购房人决策速度加快
10月1日—31日,全市二手住宅网签成交6118套(57.44万平方米),环比增长97.9%,同比增长123.5%。据市房地产中介协会数据,头部中介机构累计带看8.6万人次,环比增加18%,同比增加16%;累计签约量为4811套,环比增加133%,同比增加244%。签约量增幅是带看量增幅的近10倍,显示二手住宅市场看房—成交转化率明显提升,购房人决策速度加快,信心回升明显。
四季度1万多套房源入市,年底有望延续供需两旺势头
10月22日,深圳市住房和建设局公示了2024年四季度计划入市商品房房源信息情况,数据显示,四季度计划入市商品房项目37个,预计供应房源13744套、近150万平方米,其中住宅11180套、约110万平方米。从入市项目来看,南山、宝安两区是供应大户,招商望海玥花园、四海臻邸二期、都市茗荟、阅云境等优质项目市场期待已久,预计将继续带动市场热度。目前,各大房企购销两旺,11、12月市场有望延续供需两旺势头。
深圳市房地产中介协会有关负责人表示,自9月底以来,房地产行业迎来了一系列政策“组合拳”,政策效果开始显现,购房者信心逐步恢复,预计四季度房地产“一揽子”配套政策会加速落实,能进一步释放市场需求,提振市场信心,促进房地产市场平稳健康发展。
编辑 冯思颖 审读 温静 二审 桂桐 三审 崔霞
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#读特小记者##暑假遛娃攻略#【文明实践我行动“厚德星沙益路同行”长沙县百名宝贝练摊献爱心】(特约记者刘露 通讯员姜莎 视频制作罗璇)8月29日,由长沙县爱的摆渡人义工发展中心联合通程商业广场星沙店联合发起的:文明实践我行动“厚德星沙 益路同行”长沙县宝贝练摊活动在通程商业广场星沙店温暖上演。来自长沙县的百余名中小学生化身“小掌柜”,拿出自己精心准备的“商品”,通过现场摆摊售卖来帮扶县域内因交通事故致困家庭学生。“本季宝贝练摊爱心款将全部用于慰问长沙县一户因遭遇交通事故而陷入困境的家庭。交通事故给家庭带来的往往是突如其来的经济与精神双重打击,尤其是对正在求学的孩子影响深远。我们的活动精准聚焦这一社会痛点,旨在通过社会各界的微小努力,为他们送去一丝温暖和前进的希望。”活动负责人罗辉女士表示。
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映霞深圳福田河套 中摄在线(记者 黄建华)画面展现了广东省深圳市福田区河套深港科技创新合作区的城市景观。可以看到错落林立的高楼大厦,其中有显眼的“河套壹号”高层建筑。区域内道路纵横交错,周边分布着众多建筑,远处还能看到深圳湾河流。夕阳的光辉洒在画面上,为整个场景增添了一抹温暖的色调,呈现出合作区繁华且富有生机的景象,彰显了这里作为科技创新区域的活力与潜力。#读特小记者#
纪念中国人民抗日战争胜利80周年 2025年9月3日,纪念中国人民抗日战争胜利80周年的阅兵仪式在北京隆重举行。学校组织了我们全体师生统一观看。 1949年10月1日,是我国正式成立的日子,在当时,我们冒着国民党反动派空袭我们的风险进行开国大典,装备有很多都不是国产的,甚至连飞机飞完之后,为了撑起场面,还需要掉头再飞一次,此时的我们怀着怎样的心情? 1980年8月26日,深圳经济特区正式建立,深圳从一个小渔村,蜕变成了一线大城市,创造了众多发展的奇迹,在改革创新方面,更是在1987年出台全国第一个鼓励科技人员兴办民间科技企业的暂行规定。 1999年,我国举办了一次世纪大阅兵的庆国大典,此时的我国,经历过动荡之后,已经逐渐在世界政治的大舞台上站稳了脚跟,已经有许多的装备实现国产了。 看这两次意义非凡的阅兵仪式,我们的心中是否激动? 是,我们确实会激动,刚成立时的中国,面临着美国与苏联的军事压力,经济的动荡,我们却依旧没有退缩,我们很清楚的知道,要想要和平,必须要有一定的军事实力作为和平的筹码。 今天这一次阅兵仪式已经不再是为了庆国,是为了纪念抗日胜利。这虽然不是第一次纪念抗日胜利的阅兵仪式,但也意义非凡。它标志着我们中华民族从各方面落后到现如今在各领域都已经有了重大性的突破,甚至可以超越西方大国。 这意味着什么?这意味着我们中华民族站起来了,因为我们深刻的意识到了,落后就要挨打,只能拼命的向前。 今年,既是深圳经济特区建立的第45周年,也是我们第18次阅兵,回首往昔,我们从一个弱小的,饱受欺压的国家变成了如今在世界上具有重大地位强大帝国。虽然我们历经了千辛万苦,但中华民族的精神意志如同钢铁般,我们的先辈们将他们的血肉注进这钢铁之中,最终才矗立起了中国坚硬的城墙! 或许正是这次大阅兵,唤醒了现代青年在心中的正义,也时刻的提醒我们“铭记历史,缅怀先烈”!
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