深圳存量住房公积金利率下调

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摘要

7月1日，深圳存量住房公积金利率正式下调，调整为2.85%。

5月17日，央行发布通知决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

此后深圳市住房公积金管理中心明确：对于已发放的贷款，《深圳市住房公积金贷款管理规定》第二十三条规定，公积金贷款发放后，遇国家公积金贷款利率调整的，公积金中心应当按季度对贷款利率进行调整。2024年5月18日之前深圳市已经发放的个人住房公积金贷款，自2024年7月1日起开始执行调整后的利率。

对于未发放的贷款，2024年5月18日之前申请且未发放的个人住房公积金贷款，以及2024年5月18日（含）之后申请的个人住房公积金贷款，均执行调整后的利率。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

那么，此次存量住房公积金利率下调将给职工带来哪些实惠？据测算，以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，每月月供将减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。

编辑王雯审读匡彧二审党毅浩三审崔霞