园山眼镜智造产业园招商取得新突破

记者从特区建工集团获悉，在全国首个眼镜产业“工业上楼”载体——园山眼镜智造产业园迎来落地一周年之际，项目招商率突破60%，吸引慧明眼镜、泰尔眼镜、柏琪眼镜等眼镜产业龙头企业进驻。

项目效果图。特区建工集团供图

2023年5月22日，深圳市特区建工集团成功获取园山眼镜智造产业园用地。项目占据阿波罗未来产业城核心区域，属于龙岗区中部先进制造业园区范围，总占地面积约1.3万㎡，计容总建筑面积约6.2万㎡，其中高标准厂房约5.5万㎡，宿舍约6162㎡，其他配套用房约925㎡。

作为深圳优质产业空间试点和深圳首批“工业上楼”试点，项目突出大平层、宽柱距、重荷载、高层高等高标准设计，并采用“低成本开发+高质量建设+准成本提供”模式，面向符合条件的企业进行分割销售，同时提供“通用化+定制化”的空间解决方案，满足眼镜企业不同产值规模和不同产业链环节对高标准生产、研发空间的需求。

一年来，项目充分发挥优质产业空间试点优势，持续强化“招商前置+定制化建设”模式，通过以商招商、产业链招商等形式，持续提高招商质效。

“在龙岗区工信局、园山街道办的悉心指导和大力支持下，项目立足产业优势和资源禀赋，紧密围绕眼镜产业上下游企业，引入一批眼镜产业优质企业，已初步形成‘上下楼就是上下游，产业园就是产业链’的产业生态。”项目相关负责人表示。

作为最早一批探索眼镜自有品牌的企业，项目意向签约企业柏琪眼镜是龙岗眼镜的“老字号”。“柏琪眼镜深耕行业30余年，已培育打磨‘柏琪’‘金玉良品’‘雅曼尼’等10余个自有品牌。未来公司将在园山眼镜智造产业园设置智能示范生产线，并加大研发、教培等方面的投入。”柏琪眼镜创始人陈炳谦认为，项目生产、生活、生态“三生融合”的建设、运营理念契合公司的需求，片区日渐完善的交通、生活配套，高标准的产品设计，丰沛的上下游资源对公司人才引进、品牌推广、技术研发都提供了较大的便利。

无独有偶，深圳眼镜行业的另一家代表性企业慧明眼镜同样看中园山眼镜智造产业园产业特色鲜明、综合配套完善的优势。“随着项目持续推进，产业集聚效应将更加明显，这对于高效解决生产、技术难题，将大有助益。未来，公司将加大对高端智能制造和研发的投入，在空间设计上，公司团队正反复打磨方案，力图将新空间打造成公司品牌形象展示的主窗口。”慧明眼镜创始人李照教表示。

慧明眼镜实验室。受访者供图

慧明眼镜成立于1999年，是一家集研发、生产、销售眼镜架于一体的综合性企业。2004年，慧明眼镜旗下自主品牌“李白”创立，其儿童镜产品在国内已经与众多专业机构包括眼镜店、眼科诊所和眼科医院达成合作，并远销欧美、中东、东南亚等国际市场。未来，李白品牌总部将整体进驻园山眼镜智造产业园。

在高质高效推进招商工作的同时，项目市亦持续创新探索智能建造与建筑工业化协同发展。作为2023年深圳市智能建造试点，项目致力打造行业领先全产业链智能建造体系。项目采用特区建工集团自主研发的“工业上楼”快速建造产品，并运用“智能设计+智能生产+智能施工+智能运维”数字协同方案，可缩短工期24%、减少人工20%、减少周转材料80%、综合创效5%。目前，项目高标准厂房主体结构已施工至5层，宿舍主体结构已施工至3层，计划2024年第三季度实现全面封顶，2025年第二季度建成交付。

项目实景图。特区建工集团供图

下一步，项目将聚焦重点，靶向发力，持续招引眼镜产业龙头企业，以期带动产业链上下游企业进驻，同时挖掘新一代电子信息技术、高端制造装备、绿色低碳、新材料以及空天技术等产业集群的优质企业以及属于深圳“20+8”产业定位的优质企业，聚力推进产业延链补链强链，为擦亮“深圳眼镜、园山制造”招牌，助推龙岗乃至深圳眼镜产业高端化、智能化、时尚化、品牌化发展增光添彩。

编辑 陈萌琪 二审 杨乔博  三审 朱海燕