今年一季度深圳房地产市场甲级写字楼总存量同比增长11.6%

4月9日，第一太平戴维斯发布《2024年第一季度深圳房地产市场回顾与展望》报告，深度解析深圳房地产市场动态。报告从写字楼、零售、住宅等方面精准及深入地剖析了2024年第一季度深圳房地产市场的动态。

报告显示，2024年第一季度，深圳甲级写字楼市场总存量上升至1122.8万平方米，同比增长11.6%。季内，业主继续执行积极的租金优惠策略以促去化，刺激部分成本高敏感型需求释放，得益于此，包括宝安、罗湖在内的部分片区空置率持续回落，全市季度净吸纳量录得3.5万平方米。截至季末，全市租金指数环比下降1.8%、同比下降6.7%，平均租金降至人民币每平方米每月163.9元。

在零售市场方面，季内线下消费显著回暖，零售商拓店意愿逐步增强，全市租金指数环比下降1.0%、同比下降0.9%，至人民币每平方米每月565.5元。在住宅方面，今年一季度，深圳一手住宅供应面积为74.0万平方米，环比下降44.5%，同比下降23.6%。

第一太平戴维斯深圳董事总经理吴睿表示：“2024年第一季度，深圳经济开局良好，在市场面与政策面持续释放积极信号，这将进一步利好中长期的价值投资者布局深圳市场。第一太平戴维斯也将在动态变化的市场中持续布局大湾区，实现新的成长与突破。”

编辑 杨渝嘉 审读 张雪松 二审 党毅浩 三审 上官文复