8月18日，宝安区新桥街道集体经济高质量发展工作会议在新桥文化艺术中心一楼学术报告厅召开，会议动员街道各部门、各股份合作公司凝心聚力、抢抓机遇、奋勇争先，全力以赴盘活资产存量，拓宽股份合作公司发展渠道，为集体经济转型升级、高质量发展作出重要贡献。

会上播放了街道招商视频，部署集体物业园区提质增效工作及招商引资工作、股份合作公司廉洁合规工作，解读《新桥街道促进股份合作公司高质量发展考核细则》和《党建引领新桥街道股份合作公司高质量发展行动方案》，并部署有关工作。

服务发展大局，推动集体经济转型升级

社区股份合作公司是深圳公有制经济的重要基石。2022年底，宝安全区股份合作公司总资产突破一千亿，正式迈入“千亿时代”。

其中，新桥街道拥有33家社区股份合作公司，股民人数8262人，截至去年底总资产91.43亿元，位居全区第五位。作为宝安的工业重镇，新桥街道80个工业园区中有36个属于股份合作公司物业，是经济高质量发展的重要空间载体。

近年来，集体物业厂房老旧、空间利用率低等问题逐渐凸显。新桥各股份合作公司发展参差不齐，集体经济迫切需要转向“量”“质”齐飞的发展路径。

对此，新桥支持鼓励各股份合作公司不断突破自我、求新求变，推动集体物业深度参与街道产业空间改革，努力实现“班子有作为、群众得实惠、集体增收入”的共赢局面。

2023年，省、市高质量发展大会相继召开。同时，今年也是宝安的“跨越发展年”，宝安把坚持制造业当家作为高质量发展的重要抓手。

新桥地处广深港澳科技创新走廊的关键节点、作为深圳西部城市中心核心启动区，将充分利用好区位、空间、产业等资源禀赋优势，努力将街道集体经济发展融入深圳“20+8”产业布局和宝安高质量发展大局中，加快推进街道经济发展转型升级、提质提效。

近年来，新桥街道因地制宜地推动辖区股份合作公司多元化发展，在建立现代企业制度、管理机制和改革创新方面做出探索，如支持农地入市、推动利益统筹、改善薪酬制度等。

值得一提的是，今年新桥推动辖区33家股份合作公司在全区率先完成换届选举工作，为集体经济发展注入新动能。

园区提质增效，以优质产业空间吸引优质企业

在高质量发展过程中，园区改造提升是产业升级改造的重要一步。

会上部署集体物业园区提质增效工作及招商引资工作，提出6 个工业园区为试点，分别是新桥第三工业区西片区、新发工业区新发东路片区、深源工业园区、上星芙蓉工业区、南岭路21号、大洋田工业区，开展园区改造提升工作。

会议要求各股份合作公司要加快制定各自园区改造提升的细化方案，根据方案倒排时间进度，通过外立面翻新、绿化建设、市政设施完善、公共道路优化改造、增加辅助性公用设施等形式对园区进行改造提升，并及时清退园区内小散乱企业。

产业园区“腾笼换鸟”，优质企业纷至沓来。

近年来，新桥街道大力推动万丰南工业区、上星工业区、万丰大朗山、新桥东等城市更新项目和新桥、新二社区土地整备利益统筹等土地整备项目，拆除了超过40%的产业空间。此外，依托空间资源信息，新桥还打造了产业空间管理系统，导入辖区各类产业用房用地信息，引导优质产业空间与优质企业供需双方精准匹配、无缝对接，切实提升空间使用效益。

会议提出，在集体物业的招商引资中，需要各股份合作公司推动“招租”向“招商”转变、“物业出租”向“物业运营”转变，同时充分发挥引导基金在招商引资中的引导和杠杆作用，挖掘更多新的动能与新的增长点。

在今年年初，新桥街道举行党工委会议，提出从空间规划上构建了三大经济发展片区，东部按照“三生融合”“三创结合”理念，建设新桥东先进制造业全球标杆产业园、中部打造以清平古墟及周边为核心的西部中心中央商务区、南部加速“海岸城+大朗山+鸿荣源”高端产业集聚区崛起。

在此基础上，各股份合作公司应当依托产业基础优势开展产业链招商，落实辖区产业空间招商标准，大力招引高质量企业，为新桥的发展注入澎湃活力。

加强廉洁合规建设，确保股份合作公司健康发展

社区集体经济是宝安区社会经济的重要组成部分，股份合作公司发展优劣也关乎股民切身利益和基层稳定。

会上部署了股份合作公司廉洁合规工作，提出要突出“目标导向”，充分发挥示范引领作用；突出“问题导向”，坚决防范公司廉洁风险；突出“效果导向”，切实抓出实效形成特色。

今年5月，宝安以新桥股份合作公司作为试点，建设了廉洁合规部，志在把基层监督效能转化为治理效能，推动廉洁合规创新治理理念向公司各领域拓展，切实化解公司各方面的重大风险，压实责任、守正创新，不断提升公司廉洁合规治理水平，以扎实有效的措施推进廉洁合规建设工作取得新突破，为股份合作公司综合监督体制机制改革迈出重要一步。

会上还解读了《党建引领新桥街道股份合作公司高质量发展行动方案》，该方案从思想引领、人才培养、经济发展、党风廉政四个方面，制定了16项工作措施。

新桥街道相关负责人表示，各股份合作公司要强化社区党建引领，严格落实“三重一大”报告制度，大力支持社区党委和社区治理工作。要加强组织机制建设，充分发挥体系制定的效益杠杆作用，共同推动公司实现更高质量、更高水平发展。要深化集体经济改革，加快构建集体经济“尖子生、优等生、追赶生”梯次发展格局，实现集体经济规模化发展。

此外，应当突出工作重点，全面提升廉洁合规建设水平。廉洁合规建设是系统性工作，需要抓关键、抓重点，在政治建设、加强监管、监督执纪问责等方面同向发力、综合发力，以点带面推动各项工作提质增效。

编辑 李依林 二审 刘春雨 三审 刘琨亚