空间之变——领湾向未来 湾区最前沿

大会之前，主办方组织参会嘉宾和媒体参观九围国际总部区，记者看到，该片区一派碧波荡漾、水光潋滟的自然美景，蓝天白云与湖光山色相映成趣。

从高空俯瞰，九围背倚凤凰山、面朝铁岗湖，是深圳向湾发展的最前沿，也是粤港澳大湾区地理几何中心。沿着宝安区南北走向近50公里海岸线，海洋新城、国际会展中心、宝安国际机场、大铲湾码头、宝安中心区等依次排开，九围国际总部区恰好就在这些重要区域的中间，是大湾区发展最具想象力的区域。

（九围城市设计效果图，主办方供图）

这条50公里左右的海岸线，被中国城市规划设计研究院院长李晓江形容为“湾区新轴线”，是深圳下一个40年发展的希望所在。深中通道，和这条湾区新轴线形成“T”字形结构，九围国际总部区，正是在“T”字的连接处，推动宝安成为深圳融入湾区核心最前沿、最重要的城区。

（深中通道全线航拍，广东交通集团供图）

“九围国际总部区紧邻前海，对外交通便利，通过深大城际可以实现一站直达机场东枢纽、两站抵达T2航站楼，实现与深圳国际机场两大航站楼的无缝衔接，深中通道-沈海高速在九围设有一处高速出入口，建成后可以实现半小时联动珠江西岸，是面向大湾区、链接全世界的重要支点。”推介会上，主持人这样介绍，九围国际总部区不但地理位置优越，交通在整个大湾区也是“独一份”。

值得注意的是，九围国际总部区周边，还围绕着两个大湾区的重要基础设施：深圳宝安国际机场和深圳国际会展中心。机场和会展中心，是吸引人流、物流和资金流的“流量巨无霸”，其对周边地区带来联动效应，无疑将为九围国际总部区的发展打开更多想象空间。

“今天我在九围逛了一圈，这里环境很好、很有潜力。”中国欧盟商会副主席、华南董事会主席高志豪表示，深中通道开通后将加快深圳、中山两地融合发展，增强两地的投资吸引力，他很看好两地未来的发展前景。

产业之兴——巨头新基地 突围催化剂

今年来，外资外商投资在宝安大动作频频，行业龙头企业在此集聚，全球知名企业西门子、法雷奥、通快集团与Lilium航空公司持续加码在宝安的发展，彰显出宝安发展新格局和产业新趋势对外资外企的吸引力。

推介会上，西门子（中国）高级副总裁商慧杰表示，6月29日，西门子运动控制业务研发创新中心将在宝安动工建设，这是西门子在大湾区建立的首个以软硬件研发为主的创新机构，助推全球下一代运动控制技术在深圳的创新研发和成果转化。

“宝安是深圳高端制造业大区，我们正是认准了宝安扎实的制造业基础，强劲的创新能力和高端人才集聚的优势，以及打造世界级先进制造业高地的决心。”商慧杰说。

今年，深圳市正式提出建设“世界级临空经济带”，充分利用深圳机场的多式联运优势，全面整合临空经济链条，导入总部商务、国际商圈、生态文旅等资源，打造高质量发展平台以实现更高水平的对外开放。作为深圳大力推动建设的临空经济区重要组成部分，九围国际总部区也是深圳市重点谋划的总部集聚区之一，将成为深圳链接湾区、面向内外双循环的重要战略支点，建设成为跨国公司总部集聚地、国际组织（机构）落户地、国际商事活动举办地、国际化宜居宜业宜游标杆地以及“五外”联动服务示范地。

深圳汉莎技术有限公司主营业务为航空维修，扎根宝安发展二十余年。公司副总经理李安京表示，深圳和宝安的营商环境给予企业很大的鼓励和信心，当前宝安临空经济有很大的发展前景，其带来的人流、物流将进一步推动宝安高端制造业的发展。

坊间人士认为，当前，宝安正以其独特的区位优势和一流的营商环境吸引全球资金、技术、人才要素在此加速集聚。企业研发中心、总部基地加速在宝安布局落地，无疑将促进宝安制造业向全球价值链中高端迈进，加快打造世界级先进制造业高地。

深圳、宝安需要一个更大的区域供这些跨国巨头伸展拳脚，九围国际总部区应运而生，成为宝安向更高价值链突围的“催化剂”。维必玛中国公司总经理周平表示，公司近几年经过多地考察后，计划在宝安开设生产制造和贸易型的企业，正是因为宝安完备的供应链、产业链和高效的作风，此次联合招商也让企业感到十分振奋，对于投资而言是很大的契机。

规划之先——山水共相融 开放并共享

立足宝安，聚焦九围；站在九围，推介九围。在推介会现场，嘉宾们隔着窗户便能感受到九围之美。

当前，九围被纳入全市重点开发建设区域加快推进。九围片区总面积9平方公里，具有1.3平方公里的连片建设用地，周边可连片释放土地约3.0平方公里，是临近都市核心区唯一规模化可建设区域，空间充足。其将打造与山水相融的“总部院子”，用山水相融、开放共享、包容多元、智慧绿色的建设理念描绘能够诗意工作、理想栖居的美好蓝图。

（铁岗水库，李新旺/图）

山水是九围的底色，宝安保育林、河、塘、田等宝贵生态资源，通过连山理水搭建深入城区的细密生态网络，构建人与自然共同栖息的空间底盘。未来在九围可以漫步在河边、湖边，也可登上凤凰山饱览珠江口美景，在都市中享受山林之趣。

（凤凰山，主办方供图）

开放共享、最大化服务企业经营与创新需求是九围功能布局的出发点，规划构建“一总部、一街区、一链条”。“一总部”是滨湖地区建设的花园式办公地区，为国际会议、国际机构、国际组织、领军企业区域性总部、创新企业功能性总部等核心功能提供最优质的的空间环境。“一街区”是依托轨道站点建设的立体复合街区，满足企业创新发展平台、产学研融合示范基地、TOD综合服务的空间需求。“一链条”是贯穿核心区的公共服务带，集中设置花园酒店、交流中心、商事服务中心、商务服务中心等公共设施。

其中总部集聚区是九围的核心功能区，在山水环境之中，采用院落式建筑形制，最大化山水资源，搭建一个园在景中，院中有景的办公环境。规划总建筑面积130万平方米，包括110万可定制化的总部空间，沿着中部的水廊还布局有包括会议、交流等功能在内的20万平方米滨水服务功能。

宝安区投资推广署相关负责人表示，当前宝安区正在制定面向外资外企的若干措施，如将会举办系列国际经贸交流活动及在九围片区打造宜居宜业的国际化标杆街区。

编辑 姚静霞 二审 汪新林 三审 詹婉容