益田集团：以高品质打造人文商业“旅游+”

1996年，益田集团以住宅开发为起点，于深圳开启征途。历经两次战略转型，目前已由单一的区域型房地产开发公司成功转型为集旅游商业、智慧地产、新兴产业、文化教育、医疗健康为一体的创新型城市综合运营商，致力于打造“中国旅游商业的标杆企业”、“中国智慧地产的领军者”、“中国新兴产业平台的新样板”。

品质为心打造全生命周期系统

在中国一大批房地产企业追求速度与规模时，益田集团于成立之初就确立了“铸树精品、创新无限”的经营理念。秉承创新无限的国际人居理念，益田集团在全国打造了数个经典品质项目和多个超百万级特色小镇及大型社区。

益田集团的开山之作——益田花园，以精准的差异化欧式建筑创新定位，引领全国住宅“欧陆风潮”。自此，益田集团锁定“精品化”路线，打造了众多传世之作。

从百万平米进海社区的半岛·城邦（1期）“画海为疆，定义未来”到生产生活全要素特色小镇——益田大运城邦的落成，一个又一个奇迹奠定了益田地产“百万社区运营专家”的领军地位。

益田大运城邦实景

2020年，益田集团坚定的“聚焦战略”陆续结出硕果。日前，蛰伏12年的深圳首批城市更新单元项目木头龙正式开工，改头换面后的益田·御龙天地定将以恢弘气魄重返公众视野。一座68.79万㎡都市人文综合体，集合益田集团旗下多领域的优质资源及优势，将高端住宅、顶级公寓、国际商业、高端会所、幼儿园及名校等强大资源汇聚一身。同时聘请了世界著名建筑大师安藤忠雄联手钢琴巨星郎朗打造的城市文化地标——郎朗音乐世界；联手国际顶级建筑事务所Benoy（贝诺）商业设计团队执笔的，益田假日广场迭代版一站式体验商业乐享地；更有新加坡大型综合设计集团DPA建筑事务所筑造具有大湾区国际视野的顶级公寓；同时携手实力雄厚的央企中建一局，秉承对全社会高度负责的态度，以高质量建设，严标准管理，力争项目早日落成，打造粤港澳大湾区的城市标杆。

未来，益田地产将精心打造完美融合智能科技与宜居生活的新型社区与“智慧小镇”，创建涵盖智慧物业及智能家居等核心内容的生态圈，引领城市人居生活新模式，实现益田精益用心、精彩体验的品质追求。

文化旅游+体验商业为消费者带来人文特色体验

2002年，益田旅游商业以深圳益田假日广场和益田威斯汀酒店的成功开业与运营，开启益田商业全国战略布局，树立旅游商业行业标杆。益田始终以先行者的姿态傲领行业前沿，前瞻性提出“新零售、新体验、新生活”的三新理念，为人们提供精彩的消费体验。

同时，益田旅游商业通过轻重资产相结合的多元发展模式、“古韵与今风同台，国粹与国际共舞”的独特经营理念，以文化旅游+体验商业两大核心要素，充分挖掘项目独有文化内核，增强旅游、商业的文化附加值，提高项目的文化感染力与影响力。打造有益田假日广场、益田假日世界、益田假日天地、益田假日里、益田假日商业街等5大独具特色的商业产品线。

深圳益田假日广场实景

经过多年精心运筹，益田旅游商业的轻重资产相结合的多元发展模式已初具规模。目前，益田分别以深圳、上海、北京、长春、西安、贵阳等城市为中心，覆盖华南、华中、华东、华北、东北、西北、西南七大区域，在全国范围内布局了独特体验的旅游商业和特色化酒店。

未来，依托文化旅游商业的巨大潜力，益田集团将继续携手全球优质战略合作伙伴，向着“成为中国旅游商业第一股”发起冲刺。

值得一提的是，2017年2月9日，深圳益田假日广场资产支持专项计划成功发行，发行规模达53.01亿元，是深交所第一单且规模最大的商业地产类资产证券化项目，同时标志着益田商业集团首次在全国资本市场上公开亮相，树立了全国商业ABS的样板。

创新为引打造科技创新生态体系

益田集团积极响应“创新驱动战略”大势，携手国际、国内知名龙头企业，以率先打造全国唯一的科技创新生态体系运营商为愿景，益田新兴产业集团通过科技服务、产业基金、产业运营三项主营业务的开展，旨在打造国际化、专业化、开放性公共平台。

发展至今，益田新兴产业集团已有下属七个子公司，涵盖了产业研究、技术转移、产业落地、产业基金、产业孵化、企业加速、增值服务等覆盖企业全生命周期的服务体系。通过科技服务、产业基金、产业运营三项核心业务的有机协同，以空间载体为出发点，以创新型企业为主体，为企业提供一站式的科技创新服务。同时，新兴产业集团拥有一支专业背景强、产业经验丰富、管理优势突出的运营团队。曾运营多个国家级科技企业孵化器，累计孵化和支持企业2万多家，包括培育孔雀团队企业100多家，上市企业60多家，独角兽企业4家。

通过创新的产业运营体系及强大的运营团队，益田已铸就两大科技创新生态社区的样板。其中，位于长春高新区的长春硅谷新城已被认定为国家级科技企业孵化器，一汽红旗、卡尔蔡司、网易云等均已落户；作为科技创新生态社区样本的深圳益田硅谷新城，围绕生命健康、新一代信息技术、智能制造、现代服务业四大产业，重点打造“六中心一基地”公共技术平台；通过创新业务模式，益田新兴产业与桂林市政府达成深度合作，由益田轻资产运营桂林人才飞地，旨在打造人才飞地中国新样板。去年11月，益田成功承办了第一届中国桂林创新创业大赛。