日前，深圳2022年度第一批次共8宗居住用地在市土地房产交易大厦顺利公开出让，成交地价总额约193.30亿元。其中宝安区一宗，由深圳万科第五园房地产有限公司、深圳市人才安居集团有限公司以封顶价70.51亿元竞得。

A012-0112宗地位置示意图。

宝安区此次出让的A012-0112宗地位于新安街道，毗邻尖岗山公园，临近粤港澳高速，与曦城住宅片区隔广盛路相望，不远处即是铁岗水库。记者从深圳交易集团深圳公共资源交易中心的全景看地系统上察看发现，该宗地周围植被覆盖率高，近山近水，环境秀美。

A012-0112宗地土地用途为二类居住用地+道路用地，使用年期为70年。土地面积98081.84平方米，其中道路用地面积约23997.07平方米，宗地内道路由竞得人建成后无偿移交政府；建筑面积为215570平方米，综合楼面单价为32708.63元/平方米。

该宗地规划住宅191070平方米，包含普通商品住房和无偿移交政府的保障性租赁住房，普通商品住房销售限价（均价）为87494元/平方米；商业10500平方米；以及一所12班幼儿园（含3班幼托）4000平方米，出让合同要求竞得人应保证该幼儿园为首期建设内容。此外，建设项目还需配套社区体育活动场地，占地面积3000平方米。

A012-0112宗地初始建设19107平方米的无偿移交政府的保障性租赁住房，同时竞建设企业自持的保障性租赁住房面积。记者发现，深圳万科第五园房地产有限公司、深圳市人才安居集团有限公司正是通过竞26000平方米的保障性租赁住房面积拿下该地块。

（来源：宝安日报）

编辑 昌慧 审核 汪新林