交卷！深圳今年首批集中供地全部成交

摘要

8宗用地全部顺利成交,总成交土地面积约32.11公顷，总成交金额约193.30亿元，土地市场整体保持健康良好发展态势。

4月29日，在深圳市规划和自然资源局的指导下，深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心，以下简称交易集团）成功组织我市今年首批居住用地集中出让活动，8宗用地全部顺利成交,总成交土地面积约32.11公顷，总成交金额约193.30亿元，土地市场整体保持健康良好发展态势。

市场继续保持活力

5宗用地通过摇号成交

本次土拍吸引了48家次企业报名，参与竞买企业积极性较高。8宗用地均达到最高溢价后成交，其中3宗用地通过现场竞价确定竞得人，5宗用地现场竞价后通过摇号方式确定竞得人，市场继续保持活力，充分说明企业对于深圳市场持有充足信心。

优质地块竞争充分，龙华民治街道A818-0478宗地区位条件优越、周边配套成熟，吸引10家企业报名，受市场认可，经过6轮竞价，达到37.80亿元的最高限价后，又经过12轮竞面积，达到最高限制面积。经现场询问，有8家竞买人接受最高限价和最高限制面积，参与摇号。最终，由深圳市科之谷投资有限公司，深圳市龙华人才安居有限公司摇号联合竞得该地块。

光明两宗地块，平均有7家企业报名，市场接受度较高，最终，光明凤凰街道A503-0095地块，达到最高限价和最高限制面积，通过摇号确定竞得人；光明玉塘街道A607-0888地块，达到最高限价，通过现场竞面积成交。

优化住房结构类型

未来供应超4000套保障性租赁住房

本批次用地初始建设的公共住房类型有无偿移交政府的保障性租赁住房和企业自持的保障性租赁住房，并结合区域特点选取龙岗G02310-0001宗地全部用于建设企业自持的保障性租赁住房。本次土拍8宗地建成后，可供应市场商品住房建筑面积约69.59万平方米、保障性租赁住房建筑面积约28.54万平方米，进一步优化住房结构、保障社会民生，有利于解决好我市新市民、青年人等群体住房困难突出问题。

保障性租赁住房以建筑面积小于70平方米户型为主，也就是说深圳将通过此次土拍，新增超4000套保障性租赁住房。

纾解企业痛点难点问题

持续优化深圳营商环境

为进一步优化营商环境，更好地服务市场和企业，4月29日土拍当天上午，交易集团特邀国家税务总局深圳市税务局非税收入处就国有土地使用权出让收入申报缴款开展专题讲座，企业积极参与了此次讲座，非税收入处围绕办理纳税人身份信息报告、申报缴款操作、电子税务局申报方式等方面内容展开细致地讲解，企业就缴纳地价款相关实操中的疑问，积极参与现场互动提问。企业表示，过去一年多，交易集团在竞买咨询、资格审查、成交确认等程序等方面提供了优质服务，此次讲座更是为企业与主管部门提供了良好的互动平台。