富利北路房屋开拆，项目建设将提速

“富利北路开拆啦！”富利北路项目房屋清拆现场，居民难掩喜悦之情。

2022年3月9日，公明街道启动富利北路（屋园路-志康路）市政工程项目房屋统一清拆工作，五台大型机械持续作业，对其中的3栋建筑面积共计约3.21万平方米工业厂房进行拆除。据悉，富利北路是公明中心城区建设的重要节点市政工程，也是光明区2022年交通大会战项目，建成后将极大提升公明北部片区交通环境，有效缓解公明街道南北向交通压力，解决长期阻滞深圳市青少年足球训练基地、李松蓢社区居民出行难的问题。

富利北路（屋园路-志康路）市政工程项目位于公明街道李松蓢社区，用地面积28744.18平方米，项目用地红线范围内涉及征收的永久性建筑物24栋，总建筑面积74366.36平方米，现状主要是住宅、工业厂房及配套建筑。另涉及临时建筑物62项，投影面积为4742.26平方米，构筑（附属）物166项。项目需搬迁清租企业86家，从业人员3000余人。一直以来，富利北路因用地涉及建筑物历史遗留问题多、权属复杂等难题，且涉及大量工业厂房征收搬迁及企业员工安置，征收工作推进缓慢。

2021年7月，位于公明街道李松蓢社区的深圳市青少年足球训练基地1标段正式交付使用，周边道路规划不足问题逐渐凸现，交通出行越发不便，公明街道立即部署加快富利北路项目土地整备工作，成立以街道主要负责人为指挥长的项目土整和清租攻坚指挥部，打破部门壁垒，形成合力，组建最强大的工作专班，以最专业的队伍强力推进整备和清租工作。在工作中突出“三个坚持”，一是坚持党建引领，积极践行“我为群众办实事”活动，发挥社区党委的主观能动性，切实解决业主有关诉求和企业搬迁、员工安置相关问题。二是坚持以人民为中心，在政策范围内最大限度地满足群众、企业的合理利益诉求，让群众和企业共享项目相关成果。三是坚持“政策、标准、口径”三统一，以公开透明、不偏不倚，始终做到“一碗水端平”“一把尺子量到底”的原则，确保不让老实人吃亏，也不让漫天要价者得利。经过街道、社区的共同努力、密切合作下，在短短几个月时间里，先后完成项目谈判签约和清租工作。

在征收或清租阶段，工作人员时常遇到不配合征收或清租的情况，在清租攻坚最后阶段，某企业承租商户罗先生，其土地实际使用人是麦先生，因麦先生拒绝提供土地转让协议及银行流水等关键性证据，故无法按照房地一体的方式完成地块及相关建筑物权属确权确认工作，工作进展一度停滞。这种“两难”局面，是最令工作人员头痛的事情。工作人员在社区党委的支持下，多次邀请麦先生座谈，走访麦先生的关系好友，摸清他的顾虑和诉求，从根本上帮助他解决困难，并阐明征收的深远意义。最终，麦先生明白项目建设的积极意义，更感动于工作人员为民办实事和认真执着的工作态度，愉快地签订地块补偿意向书并自行解决与罗先生的合约纠纷等有关问题，为富利北路项目完成用地征收和房屋清退移交工作画上圆满句号。他说：“经过无数次的接触、协商，工作人员总是不厌其烦地宣讲政策，分析利弊，更时时处处为解决我的困难诉求奔波，我能打心底里感觉到他们是真心为我们群众着想，为群众办实事。再说了，项目建设也能极大方便我们出行，我没有理由不支持了。”

据介绍，今年以来，公明街道面对愈发严峻的疫情形势，主动担当作为，战疫情、促发展，特别是在谋划区位发展，大力拓展建设用地空间方面下足功夫、加足马力。截至2月底，公明街道已拆除土地整备项目建筑物面积17393平方米，取得一季度土地整备工作开门红。按计划，公明街道2022年第一季度将拆除土地整备项目建筑物面积5万平方米，提供建设用地面积7.13万平方米，为富利北路市政工程、贝特瑞产业拓展等相关项目提供充足用地支撑。

编辑 李依林 审核 刘春雨