增居住，优民生 深圳存量居住用地总面积突破1000公顷

增居住，优民生，深圳从供给侧不断加大居住用地供应力度。对比2021年前三季度存量居住用地信息，全市存量居住用地的项目和土地总面积，到第四季度止均创新高，分别突破500宗、1000公顷两大“关口”。

记者1月11日从深圳市规划和自然资源局获悉，截至2021年12月31日，深圳全市（不含深汕合作区）共有存量居住用地项目537宗，存量用地总面积1017公顷，其中未动工土地面积269.84公顷、已动工土地面积747.16公顷（含未销售土地面积286.17公顷）。

根据深圳市规划和自然资源局同时发布的清单，全市各区在存量居住用地项目方面的情况具体为：福田区37个，罗湖区15个，南山区53个，盐田区25个，宝安区84个，龙岗区103个，龙华区73个，坪山区37个，光明区86个，大鹏新区24个。其中，龙岗区存量居住用地项目在全市唯一“破百”，是居住用地供应主力区域之一。

深圳存量居住用地的项目数量和土地总面积创新高，这离不开深圳2021年从供给侧不断加大居住用地供应力度等一系列举措。

包括：增加居住用地总供给规模和供应比例、成功推出2021年度三批次居住用地集中公开挂牌出让、蹄疾步稳推进城市更新、拓宽11种居住用地供应渠道、科学合理调整国土空间规划配置、节约集约提高开发强度打造立体城市等，进一步维护了深圳土地供应市场的良性、理性、稳定、有序、公平，鼓励更多优质市场主体参与城市共建共赢，受到广泛好评。

上述存量居住用地项目，可建的住房类型包括：普通商品住房、全年期租赁商品住房、公共住房(人才住房、安居型商品房和公共租赁住房)等。

记者留意到，通过在居住用地中配建一定比例公共住房项目等举措，深圳努力确保新一轮“房改”任务有效推进。目前，一大批公共住房正在加快入市脚步。处于“已动工未竣工”状态的项目，包括了福田区安托山片区保障性租赁住房、天健天骄东郡公租房，南山区安居博文苑、安居南馨苑、安居同乐馨苑、安居高新花园，宝安区万科都会四季花园、宝珺园等。

2021年挂牌出让的宝安中心区（A004-0175）商业+居住用地项目。

深圳市规划和自然资源局相关负责人表示，2022年，深圳将继续严格落实中央“房住不炒”精神，多措并举“增居住、优民生、强工业、控商办”“稳地价、稳房价、稳预期”，保障房地产市场平稳健康发展，构建“4+2+2+2”住房保障体系（40%商品住房+20%人才住房+20%安居型商品房+20%租赁住房），确保实现“到2035年全市筹建各类住房170万套，其中公共住房不少于100万套”“以1900万常住人口配置资源，人均住房面积不低于40平方米”的年度分解任务，打造先行示范区“住有宜居”民生幸福标杆。

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深圳市存量居住用地项目清单及位置示意图：

http://pnr.sz.gov.cn/xxgk/gggs/content/post_9510720.html

（原标题《增居住，优民生：深圳存量居住用地总面积突破1000公顷》）