12月26日上午，新桥社区土地整备利益统筹项目建筑物启动拆除，首批集中拆除建筑物包括新发工业区、第三工业区，建筑面积共 3.33万平方米、用地面积共3.2万平方米。新桥街道党工委书记于剑锋现场宣布启动后，挖掘机挥舞着长臂对已腾空的房屋进行拆除，现场一片欢腾，这是“百人兵团”夜以继日决战百日的攻坚成果！此举意味着该项目全面铺开拆赔进度，以“移交一片、拆除一片”方式按下百日攻坚“加速度”。

新发工业区征拆现场。

10月12日启动新桥街道国土空间提质增效百日攻坚行动以来，项目指挥部充分激发选派干部和辖区干部担当作为，大兵团作战凝心聚力，团队高效比着干，以决战决胜姿态确保完成项目攻坚任务。截至目前，项目（一期）103个权益人已签订补偿协议84个，完成28.62万平方米土地三方移交协议签订，累计提前移交土地53.15万平方米，初步安置优质企业13家。

硬干部、硬作风、硬措施攻坚

在阿凡达创新产业园内，新桥社区土地整备利益统筹项目指挥部驻扎在整备区域的核心位置，成为“中枢大脑”。硬干部、硬作风、硬措施的宣传横幅悬挂在园区醒目位置。这里每天灯火通明，迎来送来一批批权益人，140名区派驻人员与街道工作人员不分昼夜、不分周末实时对接企业和股民成为工作常态。

据了解，新桥街道分级分类摸清企业底数，5个处级干部带5个企业安置专班，将片区内拟安置的18家优质企业分类，针对所需空间完成11个可供配置园区排查摸底，全面掌握园区企业员工、租赁等信息情况，形成台账清单，绘制工作图册。按照“兵马未动、粮草先行”思路，新桥街道提前摸排出可安置产业空间资源11处，合计建筑面积44.75万平方米，可清理腾空面积15万平方米。同时，组织企业开展政策宣讲会，做深做细惠企服务工作，提升搬迁安置效率。

区发改局投资管理科科长罗郁在搬迁谈判二组，前期扎实开展企业情况摸底后，“心中有数”让他踏实不少。“所谓‘大屋搬小屋，不见一箩谷’，同时，对企业来说，争分夺秒抢回生产的时间最要紧。”罗郁认为，要站在企业的立场来思考，忧企业所忧，急企业所急。对此，为了更好地服务企业，谈判组不单是搬迁，还包括装修报备、环保审批等“一条龙”服务企业“搬新家”。百日攻坚的“军令状”已签，时间越紧，压力越大。罗郁直言压力很大，但得到了极大的锻炼。

街道土整“老将”蔡迪莘把自己定义为土整“店小二”，称服务的企业为“客户”。谈判桌一搭，就牵出多条线。“谈判不是单一的谈赔，谈的是一个综合性问题，不仅是谈赔偿利益，还有包括员工问题、生产线问题等，各种诉求要有服务思维。”在他看来，这特别考验组与组之间沟通是否协调顺畅，比如劳动办得到企业员工可能上访，第一时间反馈后提前介入。反应迅速的背后源于有所准备，唯有周到和细致才导致问题的稳妥解决。

新发工业区。

“拉满弓，绷紧弦”赴考迎战

征拆一线成为坚定信仰信念信心的主课堂、培养锻炼党员干部的练兵场、提升基层治理能力的时间田。“新桥精神、新桥力量，造就了宝安速度！”新桥街道热火朝天干事氛围让派驻干部、区委党校副教授张志红点赞，她认为，街道干部队伍呈现出团结协作配合、奉献付出务实的精神状态。张志红告诉记者，她现在特别理解区委派驻人员的用意，通过搬谈增进干部业务能力，多角度、全方位磨砺和考验干部。

涉及企业多、涵盖面积大、产权关系复杂，让这次百日攻坚成为“难字号”。按照“领导包村+干部包户”安排，街道工作组分类分级分场对11个二级股份公司公司老干部、党员、股东等群体开展全方位宣讲，对重点人群开展入户宣讲。一场场紧锣密鼓的宣讲会下来，政策讲明了、利益讲透了、思想做通了。股民从认为“不可能”、“不相信”，到“不认同”、“不理解”，到最终“接受”、启动谈判。

指挥部会议室内，一场谈判后，张志红拿出厚厚一沓资料，上面记录着企业提出的诉求。“问题一直在解决，同时一直在增加。”她叹了一口气，手上有个复杂棘手的案例，每次来开会又带出新问题。她告诉记者，百日攻坚行动等着交卷子，所以每天都是赶考路。“没得退缩，只有去面对去解决，每天有不同的考验。”搬迁谈判组要起到平衡左右、协调内外、桥梁纽带作用，当好政策宣讲员、群众服务员、谈判协调员。为了给双方找到利益平衡点，张志红每晚半小时“煲电话”，找街道技术组咨询答疑，做到当日问题当日解决。

第三工业区。

开展前期资料整理分类及核查，指导股份公司编制搬迁清租补偿、物业安置、经济测算三个方案；开展业务培训，组织召开技术会议，确定补偿原则、补偿标准等相关事项……有问必答的技术支持组，是项目的“主心骨”。技术组组长、新桥街道党工委委员江日坤每天“会诊”解决“疑难杂症”，对不同的企业制订不同的解决方案。

该项目由政府主导，街道工作组需与股份公司“算大账”，建立谈赔标准，指导股份合作公司理清经济补偿关系并移交土地。“标准制定必须有理有据、合理合法，才能让双方都接受。”新桥街道土地整备中心主任曾晃秋深知其中的艰难。对他来说，一头是为股份公司谋最大化利益，另一头要为政府争取最多的土地空间。算好大帐，平衡两头，实现共赢，正是街道层面的攻关点。

新闻链接

宝安区派驻干部：敢于担当作为 勇挑攻坚重担

这轮征战中，不乏基层一线的“发展闯将”“攻坚勇士”。由区派驻干部14人和街道抽调干部职工126人，组成“百人兵团”。新桥街道干部带头，与工作组日夜奋战在征拆一线“大考场”，全力冲刺攻坚任务的完成。

按照区委区政府的指示，牢记“责任意识、担当意识、服务意识”，时刻保持攻坚克难的勇气、永不言败的志气、敢打硬仗的决心和务求必胜的信心，为宝安建设贡献自己的一份力量。

——福永街道公共服务办四级调研员 柳洲

开展干部百日攻坚，除了拓展产业空间外，也是区委区政府服务基层转变机关作风的重要举措，让机关的同志到最基层，到一线参加征地拆迁，既实实在在地帮助基层解决了一批瓶颈问题，也让我们接受了不一样的历练，我本人经历了从政策制定、统筹协调向具体实施的角色转变，全面了解项目在基层如何才能更有效的推进，也增强了我做好工作的信心。

——区发改局投资管理科科长 罗郁

在区委区政府的坚强领导下，区派干部和街道的同志一起攻坚克难，百日行动取得阶段性成果，体现了宝安党员干部的拼搏和担当精神。今后工作中我将更加严格地要求自己，以更高的工作标准、更好的精神状态、更硬的工作作风，为宝安的经济社会发展作出一份贡献！

——区应急管理局办公室主任 黄展洋

见证了新桥速度和新桥力量、见识了新桥人的拼搏和奋进。立刻、马上，是我在工作中听到最多的词语。部门间的团结协作、并肩作战，让我们能快速回应谈赔中出现的各种问题。在项目推进中，街道同事毫无保留地向我们传授经验和做法，让我们从土整“小白”快速成长为业务“精兵”。

——区委党校教研室主任、副教授 张志红

在新桥街道干部领导的攻坚之举和攻坚之法下，以钉钉子的精神和滚石上山的干劲高效的取得了阶段性的成果，让我真正体会到了什么是全力以赴，一群人，一条心，一件事。

——（建投集团）宝安排水有限公司沙井分公司安全物资部负责人 朱理想

在街道的坚强领导和同事的共同努力下，百日攻坚行动取得了阶段性成果，让我深刻体会到“新桥力量”和“新桥速度”，今后我将以饱满的热情、昂扬的斗志全力以赴做好工作。

——福永街道市政建设工程事务中心职员 祁佳欣

派驻土地整备一线，站在新的起点，更要树立强烈的担当意识，真正做到真干敢干、善干常干、干实干好、干出成效，为新桥土地整备贡献宝安力量，为宝安国土空间提质增效贡献新桥力量。

——区住房和建设事务中心综合监督部职员 张新鹏

实习编辑 李依林 审核 汪新林