聚焦热点话题经济学家规划专家“论剑” 共议城市价值

摘要

12月4日，“湾区双核，2022年前海马鞍岛城市价值高峰论坛”在前海华侨城JW万豪酒店举行，探讨当前经济热点以及城市规划等话题，现场互动热烈。

知名经济学家、原建设部政策研究中心主任、中国社科院大学建设经济系主任、博士生导师、研究员陈淮教授在分享中指出，房地产税不是价格调节税，它的本质是资产税。当前谈社会主义的共同富裕，不是剥夺人们的财产，也不是把已经有产的人分给无产的人，而是要不断累积而实现更多有产者。此外，要不断提高人民群众共享的公共福利资源（道路、交通、医疗、养老、教育），通过这样的方式实现共同富裕。

知名规划专家、中国城市规划设计研究院深圳分院副院长王泽坚从专业角度解读了前海扩容的重大意义、深中通道对于大湾区的重要影响。未来大前海是深圳承载双循环格局的组织中枢、世界级城市群的经济中心，是最浓缩、最精华的地区，它具有全球资源的配置能力，也有非常强的创新策源能力，它将协同发展，带动整个湾区发展，是一个重要引擎。在深中通道开通后，前海这个增长核心的辐射范围、腹地范围会有一个新的变化。除了原来的罗湖方向，除了未来的往长安滨海的方向，还有向西的马鞍岛、翠亨，甚至是深中珠集合城市的方向。

淘房志创始人、房产投资专家顾洪波表示，现在的深圳是一座非常强大的高能量城市，东莞也是一个非常重要的高能量城市，深莞很多产业、人口可能都会通过深中通道往珠江西岸转移。深中通道开通之后，两个半小时的通勤时间变成了半个小时。在这种情况下，中山翠亨新区的先行片区马鞍岛成为了一个值得关注的地区。