21日，沪深交易所正式接收首批基础设施公募REITs项目申报。这标志着基础设施公募REITs试点工作将正式进入项目审核阶段，完成相关审核后，将履行证监会注册程序。

据悉，博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金、中航首钢生物质封闭式基础设施证券投资基金、浙商证券沪杭甬高速封闭式基础设施证券投资基金和国金铁建重庆渝遂高速公路封闭式基础设施证券投资基金成为首批申报的4个项目。

21日晚间，招商蛇口发布关于开展基础设施公募REITs申报发行工作的公告。据悉，招商局蛇口拟以子公司拥有的部分项目作为基础资产开展博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金的申报发行工作。

其中，招商蛇口基础设施项目具体内容包括两项。万融大厦项目，位于深圳市招商街道蛇口网谷，土地使用权面积为17243.53平方米，建筑面积为41707.23平方米；万海大厦项目，位于深圳市南山区南海大道蛇口网谷，土地使用权面积为18241.21平方米，建筑面积为53592.84平方米。根据目前初步评估结果，基础设施项目估值为25.28亿元。

深交所表示，基础设施公募REITs是贯彻落实党中央、国务院关于防风险、去杠杆、稳投资、补短板决策部署的有效政策工具，对提升基础设施产业发展的质效、降低宏观杠杆率、丰富资本市场品种等具有重要意义，有利于更好发挥资本市场的枢纽作用、提升服务实体经济能力。

(原标题《沪深交易所正式接收首批公募REITs申报  深圳基础设施项目在列，估值为25.28亿元》）

编辑 许舜钿 审读 刘春生 审核 党毅浩 曹亮