快起步，聚合力！龙华更新整备蹄疾步稳迎开局

摘要

2021年是“十四五”规划的开局之年，也是龙华奋力打造都市核心区的关键之年，作为2021年龙华区十大重点工作之一，“全面打响土地整备攻坚战”的号角已全面吹响。

一月的深圳暖阳高照，中轴新城，处处涌动着蓬勃的生机。

正午时分，地铁四号线北延段一侧，田背工业区城市更新项目二期建设正酣，工程车辆来回穿梭，建设工人正抓住春节前最后的黄金期加紧作业，现场一派热火朝天的繁忙景象；另一头，梅观走廊福城观澜产业地块，项目整备工作如火如荼进行，自去年11月启动整备工作以来，全体人员齐心协力，一鼓作气，仅用时25天，项目签约便100%完成，比原计划提前22天，跑好了龙华“十四五”第一棒，创造了土地整备利益统筹签约的“深圳纪录”和“龙华奇迹”。

福城观澜产业地块整备完成后可释放68公顷产业及其配套用地。

鼓足干劲，打好开局胜势

城市更新、土地整备作为拉动城市经济发展、助推国土空间提质增效的“两驾马车”，关系着高质量城区蝶变效果。

人勤春来早，奋进正当时。为全力打好“十四五”开局战，推动全区城市更新和土地整备工作迈上新台阶。1月6日，龙华区城市更新和土地整备局召开2021年工作务虚会，要求各部门要做好“打硬仗”的准备，绷紧发展之弦，充分形势研判，振奋精神向前冲！

起步决定后势。1月7日，总投资100.2亿元的横岭工业区、横岭旧村片区、田背工业区等5个城市更新项目集中开工，共同奏响国土空间提质增效的龙华进行曲；

1月9日，龙华区已成功收取英泰工业中心城市更新项目（一期）地价款5.76亿元，龙胜旧村片区城市更新项目（二期）地价款0.95亿元，两项目共计收取地价款6.7亿元，供应土地6.9公顷；

2021年龙华城市更新已收取英泰工业中心（一期）等项目地价6.7亿元，实现开门红。

1月11日，龙华区召开城市更新工作领导小组2021年第一次会议，审议通过2个计划，2个规划、2个用地出让，龙华城市更新再次加码提速，实现2021年开门红。

为全力推动项目进展，龙华区城市更新和土地整备局提前谋划、主动对接、做好服务，对标“都市核心区”定位，抓项目实施、抓大项目带动，按照“谋划一批、储备一批、开工一批、建设一批”要求，形成大干快上、真抓实干之势。

重点发力，树立土整新标杆

土地整备是提高土地利用效率、推动城市高质量可持续发展的重要方式，创造了土地整备利益统筹签约“深圳纪录”和“龙华奇迹”的梅观走廊福城观澜产业地块肩负着为产业发展腾挪空间之历史重责。

1月20日，福城观澜产业地块土地整备项目拆除工作全面启动。

时代是出题人，龙华的党员干部是答卷人。去年11月5日，在项目整备动员大会上龙华区委书记王卫再次强调：“要统一思想、明确目标、形成共识、凝聚力量，号召广大党员干部弘扬‘龙华征拆精神’，再创征拆奇迹，举全区之力打赢土地整备攻坚战！”

“一支队伍一条心，一张蓝图一起拼！”

龙华区创新土地整备新模式，采用“政府主导+国企实施+集体企业参与+公共住房建设”创新机制开展福城观澜产业地块整备，项目由区委书记王卫挂帅担任组长，分管区领导任项目总指挥长，下设现场指挥部等8个工作组，从全区范围内严格挑选60名政治坚定、素质过硬、务实担当的党员干部，全脱产组建20支党员干部入户签约小组以战为训、以训促战，在急难险重工作任务中检验和淬炼党员党性。

各签约小组逢山开路、遇水架桥，夜以继日、奋力推进，千方百计往前赶、争主动，在经过25天的全面奋战，1月20日，项目全面完成土地整备签约补偿，可释放产业及其配套用地共计68万平方米、高端产业用房超百万平方米，用于建设百万级规模数字经济产业新城，重点布局数字生命健康、高端装备制造及人工智能产业等重点产业集群，强化产业链集聚配套优势，瞄准产业原始创新能力持续冲锋。

加大供给，努力促进民生改善

相对于经济快速发展而言，社会建设相对滞后，民生基础设施供给保障不足，无疑是龙华高质量发展的短板和亟待发力点。

在刚刚召开的区一届人大六次会议上，如何在形成共建共治共享共同富裕的民生发展格局中打造龙华样板，努力让人民群众的获得感成色更足、幸福感更可持续、安全感更有保障？成为代表们热议焦点。

全面梳理各类公配规划情况，特别是抓好学校项目拆迁，加快二十七高等项目，推进机荷高速改扩建工程等道路补偿，谋划好22号线等轨道项目补偿……摊开龙华区更新整备2021年工作计划，不难发现，这些涉民生工作被重点布局。