历时76天签约率达百分之百! 宝安一棚改项目签约工作圆满收官

11月13日，深圳市人才安居集团所属宝安人才安居公司实施的宝安庆宜华苑片区棚改项目（一期）完成了最后一户签约，签约率达到100%。该项目于今年8月30日正式启动签约，仅历时76天，项目房屋套数和房屋建筑面积签约率达到双100%。该项目也是自2018年深圳颁布棚改实施意见以来，首个签约率达到100%的棚户区改造项目，签约速度刷新深圳棚改纪录。

据了解，宝安庆宜华苑片区棚改项目（一期）是宝安人才安居公司成功实施宝安38、39区棚改项目后，再一次作为实施主体推动的棚改项目，也是宝安棚改实施细则颁布以来，宝安首批6个棚改项目中推进最快的项目。

政企联动改善民生

作为位于宝安门户走廊的老旧住宅小区，庆宜华苑片区棚改项目（一期）占地6542.6平方米，待拆迁房屋共182套，涉及权利主体156户，小区建成时间久远，部分建筑楼体钢筋腐蚀、墙体砂浆脱落、水电线路老化，危及小区居民生命财产安全，同时，因早期城市规划历史遗留问题，地面狭小且建筑布局凌乱，居民生活配套严重不足，无法通过维持现状升级改造。

从解决群众最关心、最直接、最现实的民生居住问题出发，宝安区委区政府着眼改善民生大局，坚持保障民生福祉提升，对项目快速推进进行了统筹部署，宝安区住建局、新安街道办等多部门联动，宝安人才安居公司为实施主体，紧锣密鼓推进项目实施。

党建引领攻坚克难

棚改是一项综合性、复杂性的民生工程，除建筑危旧，还面临转让、赠与、离婚、继承、原机构改制资产剥离、以租代售、民事裁决等纷繁复杂的历史遗留问题。

民有所呼，党有所应；民有所困，党有所解。宝安区住建局、新安街道办、宝安人才安居公司高擎党建引领“一面旗”，以旗帜为方向，以旗帜为导引，成立了庆宜华苑片区棚改项目临时党支部，联合群众及相关工作人员组成工作专班，激发“党员干部走在前,带动群众一大片”的积极性，“志愿红”迅速集结。签约期间，在充分了解不同业主情况的基础上,因户因人施策,科学制定签约推进措施,向片区居民详细讲解当前棚改政策，并在项目部周边设置办公点，方便居民随时咨询。

邓先生是一位商住混合房屋业主，此前对棚改政策的补偿标准不理解，刚启动棚改的时候，存在抵触情绪。工作人员时刻把服务人民群众放在推进工作首位，数次登门、耐心解释沟通，邓先生最终打心底里对棚改工作的初衷有了更深刻的理解，放下了心理包袱。“是工作人员的真诚和专业精神打动了我，我相信政府，相信棚改！”签约完的邓先生一身轻松地说。

受到今年疫情影响，不少身在外地的业主不能及时返回深圳配合签约。本着公平惠及居民的初衷和原则，宝安人才安居公司积极组织律师和项目团队研究解决方案，通过视频附条件签约、后补资料等方式，全力帮助因疫情、身体不便远行等因素无法及时返回深圳签约的业主锁定了签约时点，赢得了小区居民的支持。

据悉，庆宜华苑片区棚改项目（一期）计划年底启动建筑物拆除工程，项目建成后，将提供回迁住房及人才住房约372套，同时配套便民服务站、文化活动室、老年人日间照料中心等基础设施，打造功能齐全、配套完善、生态宜居、多元聚集的高品质生活，提升片区整体的城市形象和发展品质。

安居品质捷报频传

据了解，除庆宜华苑片区棚改项目（一期）圆满签约外，近期，宝安人才安居公司开发建设的宝安38区新乐花园、39区海乐花园棚户区改造项目也捷报频传，该项目是宝安区首个采取“政府主导+国企实施+人才住房建设”的棚户区改造项目，也是深圳市首个老旧住宅区棚改试点项目，在政策、维稳、增购、法律等多个领域开创第一。近日，宝安38区新乐花园棚户区改造项目荣获“2020年度下半年深圳市建设工程安全生产与文明施工优良工地奖”，39区海乐花园棚改项目预计将于本月25日实现首栋主体结构封顶。

读特新闻+

宝安庆宜华苑片区棚改项目重要时间节点

2018年6月启动前期工作；

2018年11月完成概念规划；

2019年4月完成第二次意愿征集；

2019年5月纳入棚改计划；

2019年10月庆宜华苑危房清空；

2020年1月完成权属信息公示项目列入宝安区政府年度民生实事；

2020年3月项目划分2期；

2020年7月一期搬补方案备案通过；

2020年8月一期启动签约仪式；

2020年12月一期预计启动搬迁、拆除；

2025年计划交付。

见习编辑 王子烨