10月深圳二手房录得量为5548套，连续8个月超荣枯线

记者从乐有家研究中心获悉，“9.5”新政带动需求集中释放，10月深圳二手房录得量继续超5500套，连续8个月维持在5000套荣枯线以上。

乐有家研究中心数据监测显示：10月深圳一二手网签总量为6847套，环比下降10.3%，同比下降40.7%。其中一手住宅网签2651套，环比下降14.1%，同比下降51.1%；二手住宅网签4196套，环比下降7.7%，同比下降31.4%。

新房方面，10月几大豪宅迎来新进展，其中东部稀缺新规豪宅大运玖章开盘热销，热度颇高，福田皇岗村旧改卓越缦悦已取证，后海云玺花园、中信元湾府等顶级豪宅也即将在年底入市，南山安居房山樾湾花园放开库外销售也吸引市场关注。此外东部高性价比刚需楼盘销售较好，如龙岗创城云璞花园、凤凰九里，坪山保利明玥澜岸、深业山水东城等，但新房整体去化仍面临一定压力，10月全市网签量仅2651套，年末在顶级豪宅带动下，市场热度有望提升。

二手房今年整体表现稳定，连续8个月超5000套荣枯线。价格方面也有所回升，10月深圳二手住宅成交均价为5.89万元/㎡，环比上涨0.3%，挂牌均价为6.2万元/㎡，环比小幅下降1%。成交客群来看，500万以下刚需及1000万以上高净值客群成交占比提升。

编辑 刘彦 审读 秦天 二审 李璐 三审 闻坤