豪掷半亿，阿里前CEO张勇买下香港半山豪宅

阿里巴巴前董事会主席兼CEO张勇近日豪掷5354万元（港元，下同），买下香港半山一幢豪宅。

10月24日，希慎兴业在港交所发布公告称，公司全资附属公司广运作为卖方，与买方Verdant Peak Investment Limited订立协议，以5354万元出售位于香港坚尼地道74-86号竹林苑的一个住宅单位，该单位实用面积约2084平方呎，约合193平方米。该协议为临时买卖合约。

根据公告，买方Verdant Peak Investment Limited，是在英属维尔京群岛注册成立的有限公司，由张勇全资拥有，其主要业务为投资控股。

根据香港上市规则，该交易构成关联交易。

根据协议，张勇已在签署协议时支付初步订金267.7万元，占总金额的5%；并将于11月7日或之前，即正式签订买卖合约时，加付订金267.7万元，连同初步订金共占总金额10%。余款将于2026年1月24日（即该单位买卖的完成日期）或之前支付。

截至2025年6月30日，该单位的物业估值为3431.3万元，2024年税后净租金收入101.8万元，相较于2023年的67.3万元同比增加51%。单位目前处于空置状态。

据悉，张勇于2007年加入阿里巴巴集团，2015年5月接任阿里巴巴首席执行官，2019年9月起同时担任阿里巴巴董事局主席，2023年9月卸任。2024年12月9日，希慎兴业任命张勇为独立非执行董事及董事委员会成员。

公告显示，竹林苑是希慎集团发展的住宅项目，位于香港半山坚尼道地的黄金地段。该项目由6座住宅大楼组成，共有345个住宅单位及436个停车位。竹林苑由希慎集团持有作租赁用途。自2025年8月起，希慎集团已分阶段出售竹林苑两座住宅大楼的住宅单位及部分停车位。

竹林苑住宅单位。图源：希慎集团网站

公告指出，该项目为希慎集团资本循环计划的一部分，旨在达成三大目标，包括：透过去杠杆化，优化希慎集团资本结构；释放成熟非核心住宅资产的价值；及将资本重新部署至公司策略重点领域。

值得一提的是，希慎兴业在10月3日发布公告，称出售竹林苑3个住宅单位，其中单位1代价为5639万元，实用面积约为2191平方呎，约合243.44平方米；单位2及单位3总代价为7723万元，实用面积分别为1451平方呎（约合161.22平方米）及1503平方呎（约合167平方米）。

单位1的买方A为Sharp Focus Limited，由希慎兴业非执行董事利干配偶全资拥有。

单位2、单位3的买方B为Nicolas Hugh Ingram，是希慎兴业主席利蕴莲的儿子。

希慎兴业中期业绩显示，2025年上半年营业额17.3亿元，同比增加2.19%；股东应占溢利7500万元，同比大减82.44%。

编辑 高原 审读 郭建华 二审 郑蔚珩 三审 徐雅乔