10万平产业空间+“四线换乘”+270°环幕山景 清水河数字新城地标迎来竣工验收

清水河数字新城建设刷新进度条。记者从罗湖区有关部门获悉，清水河重点片区首个产业遴选引进的重点项目——新材料大厦迎来竣工验收，独特区位优势、山水交融特色、多业态功能及优质产业链接力，助力其成为区域新地标。

新材料大厦位于清水河数字新城核心位置，南侧紧邻泥岗东路，西侧靠近清平高速出入口，快速接驳北环大道、坂银通道、深南大道、东部过境高速等快速干道，交通网络高效通达，区位及显示度极佳。项目建筑高度212米，共45层，以曲直融合、昂扬向上的审美设计规划，提供超过10万平方米的产业空间，形成企业总部、科技创新、新材料研发以及金融贸易、商业等多功能于一体的产业集聚高地。

首层大堂挑高15.6米，33层则设有云端全景总部大堂，打造空中大堂、天际展厅、主题展厅、大咖论坛、高端接待与研学交流报告厅六大功能空间，集会议接待、产业招商、学术交流、城市论坛等多功能于一体，能满足企业举办高规格会议、报告活动等需求。裙楼规划商业配套面积约7680平方米，涵盖咖啡、茶饮、便利店、银行、日常餐饮、商务服务、商务宴请等商业业态。值得一提的是，项目东揽围岭公园，西眺银湖山，南瞰红岗公园，坐拥270°环幕山景，负氧离子环绕，形成绿色生态的“花园式”办公环境。

据介绍，该大厦6-20层权属于罗湖区属国企——深圳市罗湖产业投资建设有限公司，标准层面积约2700平方米，整层使用率高达77%。优质企业最低可享受标准租金3折优惠。除空间与资金支持外，项目积极链接国资背景的产业基金、科技成果转化以及应用场景等创新资源，为企业提供“融资+转化+场景”一体化服务，助力企业扎根生长、能级跃升。

清水河数字新城被誉为“深圳中心城区的第二个超级总部基地”，依托罗湖北高铁站，未来将与地铁14号线、17号线（在建）、25号线（规划）实现“四线换乘”。其中，罗湖北站实施“站城一体化”开发，上盖物业总面积10.7万平方米，建成6个独栋物业，将提供购物、商业、办公等复合功能。此外，玉龙填埋场环境修复工程计划于2026年底完工，修复完成后，将与周边备用地整合，形成约30万平方米的集中连片产业净地，打造一批复合多元的产业综合体。

编辑 沈静愉 审读 伊诺 二审 李怡天 三审 万晖