百千万工程 先锋罗湖在行动 | 两座区域地标、3家大型购物中心、12栋甲级写字楼……深圳这个片区含金量还在飙升

两座380米区域地标亮相天际，12栋甲级写字楼与3家大型购物中心汇聚人气……记者从12月9日罗湖发布“百千万工程”主题发布上获悉，近三年来，罗湖区笋岗街道以“百千万工程”为牵引，围绕抓空间焕新、招商引资、产业集聚、消费提质、服务优化等主线，助力片区面貌与发展能级跃升，奋力推动昔日的“中华第一仓”向“产业新高地”加速蜕变。

随着14个城市更新项目持续推进、近350万平方米产业空间逐步释放、近百家亿元以上企业扎根生长，笋岗的发展能级与生活品质同步跃升。

值得一提的是，片区消费活力将持续升级，城建梅园万象汇计划于明年开业，届时笋岗生活圈的“含金量”与吸引力将再获提升。

空间重塑蝶变，释放高质量发展新载体

曾以“中华第一仓”闻名的笋岗，正经历一场深刻的空间重塑。作为罗湖城市更新的主战场，片区规划的14个更新项目中已有9个项目完工，已释放约200万平方米空间。

其中，城脉中心、城建梅园两座380米区域地标拔地而起，与12栋甲级写字楼、3家大型购物中心共同构筑现代都市新貌。据了解，预计所有项目建成后将释放约350万平方米高品质产业空间。

为促进片区从“点状发展”向“片区联动”转变，2022年罗湖区启动笋岗家文化消费街区建设，创新打造了全长约3公里的“笋岗云街”。

跨越7条主干道，串联28栋楼宇，覆盖超300万平方米建筑群，辐射十万就业人口，同时利用现有挑檐拓展出800米星光跑道和5000平方米休闲广场，成为促进产业联动与消费融合的“空中动脉”，为罗湖精致化街区建设的首发项目。

总部经济引领，现代产业集群加速成形

城市更新释放的产业空间，为产业集聚提供了坚实基础。笋岗依托“家文化消费街区”和“红岭北现代商贸总部经济集聚区”双定位，形成了特色鲜明的产业体系。

“十四五”期间，辖区企业及规上企业数量年均增长率达20%，年营收超亿元企业近百家，罗湖百强企业数量增长超三倍。

总部经济能级持续提升。中国燃气、中国人保、浦发银行、太平保险等总部企业相继落户，高新投等重点企业即将入驻。辖区拥有全区近四分之一的主体楼宇资源，为总部持续汇聚提供坚实支撑。

特色产业集群蓬勃发展。“智能家”产业依托宝能·第一空间、深业泰富等园区，成功引进华为全屋智能、海尔三翼鸟等40余家重点品牌，超250家新企业入驻。

其中，深业泰富科创大厦挂牌“罗湖鸿蒙生态大厦”，远期将联动笋清片区打造鸿蒙生态集聚区。

新能源汽车产业在深厚底蕴上加速布局，汇聚从澳康达到奔驰、理想、特斯拉等全链条品牌，深业泰富片区正打造融合展示、交付、娱乐于一体的新能源汽车主题Mall，汽车之家平台的引入则为传统商贸注入数字新活力。

消费场景多元化，年轻引力显著增强

近三年来，随着空间与产业的升级，笋岗的消费活力与街区魅力日益凸显，日均客流量超20万人次，其中，夜间经济尤为活跃，成为年轻群体的新兴聚集地。

夜间与天台经济方面，HALO广场微醺酒吧一条街等潮玩阵地汇聚人气，片区酒吧、咖啡门店数量显著增长。同时，注重对城市“第六立面”的活化利用。三年来，新增了网球场、匹克球场等专业体育场馆12个，进一步丰富了空中运动场景。

商业形态持续迭代升级，片区商业从“单一购物”向“多元体验”加速转变。华润万象食家等以“街区+Mall”形态打破界限，华海达等专业市场升级为“市集型购物中心”，消费场景日益丰富。预计明年开业的城建梅园万象汇，将为片区商业注入新动能。

未来，笋岗街道将继续全力推进家文化消费街区和红岭北现代商贸总部经济集聚区建设，为罗湖“三力三区”建设贡献力量。

编辑 刘兰若 审读 郭建华 二审 关越 三审 王敏