深圳市城市设计促进中心11月25日发布正式公告，由深圳市南山区人民政府和深圳市深汕特别合作区管理委员会联合主办，深圳市深汇通产业园开发有限公司承办的深汕特别合作区（南山）高新产业园总体概念规划及一期建筑设计国际竞赛启动。

这也标志着，南山区“牵手”深汕特别合作区互动协助发展，共建的高新产业园进入实质性建设阶段。此次合作不仅为两地产业发展提供更广阔的空间保障，也为探索“南山总部+深汕基地”的飞地产业园模式和广东区域协调发展提供了新的有益探索。

南山区是中国百强区之首，区内7家企业入选中国企业500强榜单，截至目前累计培育上市企业170家、认定国家高新技术企业总部超过3500家，经济发展趋势迅猛，工业质量跨步提升。但是，目前南山区发展面临着土地、能源和水资源等资源日渐短缺、生态治理成本不断上升、产业发展空间拥挤、成本过高等困境。

为进一步推动区域协调发展，深入贯彻落实省委省政府推动粤东西北地区振兴发展战略，以“创新发展，飞地经济”为核心，打破行政区划界限，探索政府引导、优势互补、政策叠加、园区共建、利益共享的跨区域合作模式，南山区政府与深汕特别合作区管委会签订了深圳市深汕特别合作区（南山）高新产业园合作框架协议，共建高新产业园，互动协助发展，探索“南山总部+深汕基地”“研发+生产”“智慧+运用”的合作共建机制，承接来自深圳的外溢产业需求，推动深汕合作区经济高质量发展。

该园区由深圳市深汇通产业园开发有限公司负责园区建设运营。采取“分期开发、同步设计、同步招商、引入名企、量身定制、品牌效应、逐步进入”建设模式，引进南山区具有高新技术、规模品牌、发展前景的产业项目，努力将深汕特别合作区（南山）高新产业园建设成未来南山区在粤东重要经济增长点及现代化综合性新城。

为此，开展深汕特别合作区（南山）高新产业园（下文简称产业园）总体概念规划及一期概念建筑设计国际竞赛，结合深汕特别合作区产业发展的定位与重点方向，为本园区未来的规划及建筑设计提供指引与依据。

据了解，此次设计竞赛预计于2021年2月25进行方案评审及结果公示。一等奖1名（或空缺），将获得奖金160万元人民币（含税）。如作为实施方案，将授予《深汕特别合作区（南山）高新产业园总体规划及一期建筑方案设计合同》。

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设计内容

1. 产业园总体规划

项目位于深汕特别合作区鹅埠镇。深汕特别合作区（南山）高新产业园由一期，二期和远期规划用地组成，总面积约192.7公顷，采用分期开发模式，形成“滚动开发、联动发展”。

园区一期建设，地块面积约8.491万平方米用地建设起步园区。围绕先进制造业、新一代信息技术、新型材料等相关产业，打造生态、智慧型工业4.0复合型产业园区。园区一期工程投入约11亿元，预计年均创造产值约10亿元，年均纳税额约0.4亿元。

依托一期带动临近的二期约58.6公顷用地，发展先进制造业、生物医药、新一代信息技术、节能环保、新型材料、新型金融、文化创意等优势产业。二期主要根据引进企业实际需要进行量身订做，面向各类型企业招商，经营方式以租售并举，租赁为主。

园区远期建设，随着土地整备工作的开展，逐步滚动发展周边占地面积约125.6公顷的高新产业园区。

园区总体规划设计范围

2.一期概念建筑设计

一期用地面积8.491万平方米，主要建设深汇通自营标准厂房，面向各类型企业招商，经营方式以物业租赁为主。配套宿舍、食堂、活动中心、商业网点等。

园区一期设计

见习编辑 连博