中粮大悦中心T1正式亮相

6月30日， “聚势共生 • 悦领未来”大悦华南产业写字楼渠道招商会在深圳宝安中粮大悦中心T1写字楼项目举行。此次活动面向中介合作伙伴，全面展示项目的区位优势、产品亮点与产业生态，并正式发布招商合作政策。

本次推介会作为深圳大悦城综合体协同发展的重要一环，聚焦T1写字楼项目，进一步推动“商业+商务”双引擎联动格局的构建。活动现场吸引了世邦魏理仕、戴德梁行、中高咨询等多家知名渠道机构参与，共同探讨区域楼宇经济与企业选址新趋势。

空间+资源，共建多赢合作

大悦城控股华南大区写字楼与产业管理部负责人表示，随着前海扩容、深中通道开通等战略利好加速释放，宝安作为深圳城市“西协”主阵地，正迎来商务价值的跃升期。中粮大悦中心T1写字楼项目位于宝安中轴门户核心地段，是大悦城控股在华南区域倾力打造的城市级写字楼地标，具备稀缺区位、便捷交通、优质产品与醇熟配套四大核心优势。

他指出：“我们不仅关注空间硬件的打造，更致力于构建链接资源、服务产业的生态型办公平台。中粮大悦中心T1不仅是一栋写字楼，更是承载新一代企业成长的土壤。”

随后，活动开展了项目整体推介、大悦华南产业写字楼产品解读，并设置样板层参观与互动抽奖等环节。

城市级综合体赋能产业聚合力

深圳大悦城综合体作为约73万平方米的城市级综合体，自建成以来持续带动宝安中轴片区功能焕新、业态升级。项目集购物中心、甲级写字楼、商务公寓、下沉广场等多元业态于一体，在空间布局与运营理念上，充分体现了“商业+商务+居住”的共生逻辑。

作为其中核心写字楼载体，中粮大悦中心T1总建筑面积约7.4万平方米，硬件配置对标国际甲级水准，包括4.2米层高、13.1米挑高大堂、中空Low-E玻璃幕墙，并已获得国家绿色建筑二星级认证。

项目地处地铁5号线及12号线灵芝站上盖，快速连通前海、南山、宝安中心等城市重点片区，形成高效的城市商务动线。同时，写字楼与大悦城购物中心无缝连接，配套陶陶居、星巴克、盒马、时力健身房、寰映影城等知名品牌，以丰富业态满足办公、会客、休闲、宴请等多元需求，重塑区域办公生活体验。

构建产业生态，赋能企业成长全周期

区别于传统写字楼产品，T1更具“产业生态载体”的功能属性。项目聚焦“大科技+新消费”产业主题，借助大悦华南产业体系的实践经验，持续完善资源导入与生态运营机制，致力于构建面向未来的产业生态雏形。

在运营服务层面，T1依托大悦城控股产业平台的全国性资源整合能力，持续导入“走进名企”“专精特新培育”“创新创业孵化”等生态活动，组织企业走进腾讯、比亚迪、华为等头部企业交流学习，并提供政策申报辅导、成长型企业培育、基金对接等多维支持，助力企业实现从落地到发展的全过程赋能。

作为大悦城控股在深圳西部布局的重要写字楼资产，中粮大悦中心T1正在逐步展现其区位优势与产业承载力。中粮大悦中心T1的正式亮相，不仅将进一步完善区域商务载体供给，也将以更开放的姿态与中介伙伴携手并进，构建合作共赢的新局面。

（受访单位供图）

编辑 刘立波 二审 张畅 三审 邓明宇