深圳保租房“个人直租”受欢迎

“这个政策太好了！面向个人配租，就算以后换工作还能继续租住，月租金比市场价低40%，切实解决了我们‘留深扎根’的后顾之忧。”6月3日，光明区面向个人配租的保租房选房现场，市民张先生激动地说：“仅用20分钟就完成选房、签约、领取入住通知书等事项，当天就办了入住手续，服务相当给力。”

今年以来，深圳市启动保障性租赁住房面向个人配租工作。市安居集团先后在大鹏、坪山、光明开展了安居银叶湾府、盘龙苑、明皓府、瑾华庭、明汇府等项目面向个人配租工作。通过政策创新、流程优化、贴心服务，近3000套房源实现高效去化，平均认租率1∶8、配租率超95%，惠及近7000名市民及其家属，实现了政府、市民、企业的“三方共赢”。

图为位于大鹏的安居银叶湾府配租项目。 安居集团供图

市、区住房主管部门以市场和需求为导向，改变以往主要面向重点或大型企事业单位配租保障性租赁住房的方式，推出较大比例房源面向个人家庭配租，打破分配对象壁垒，彰显了深圳保障民生的决心，体现了保障性住房的民生普惠性。各区结合项目实际，适当、合理放宽申请条件，扩大可选房源面积范围，并放宽深户父母可列为共同申请人，极大保障了房源适配人群范围。

“一系列举措充分考虑了深圳家庭结构的多样性，使保障性住房更好贴合市民实际生活需要，既保障了多人口结构家庭的居住质量，又兼顾了公平性，为吸引和留住人才提供强有力支持。”市安居集团相关负责人介绍，大鹏新区安居银叶湾府30天内出租率从12.36%（持续面向企业配租一年）提升至95%（面向个人）。

该负责人表示，政府部门持续优化房源配租衔接工作规程，市安居集团全程参与支持配合，极大缩短了配租方案审批、申请资格审核、配租结果公示、集中选房签约等一系列流程时间。大鹏、坪山从发布通告到完成选房签约仅用时1个月。

记者了解到，配租流程的提速，更好地实现房源供应与入住的无缝衔接，尽全力满足市民的住房需求，体现了高效务实的工作作风。坪山区安居盘龙苑212套房源，通过提前优化流程，仅20分钟便完成现场选房、签约、缴费，最终实现选房率、签约率达到双100%。

“实践表明，面向个人配租政策显著拓宽了保障性租赁住房的服务范围，惠及传统分配机制下难以覆盖的群体。”市安居集团相关负责人表示，这部分受益人群涵盖了科技、制造、服务等行业中小微企业员工、自由职业者以及多人口户籍家庭，他们往往因学历、职业流动性或户籍、社保所在地等原因，在以往面向企业的定向配租机制中难有机会。而面向个人配租机制更具包容性，探索出“供需匹配、精准施策”的有效路径，使这些群体从“望房兴叹”转变为“切实受益”。

编辑 李斌 审读 吴剑林 二审 王雯 三审 甘霖