美盛梧桐印海营销中心开放

8 月 30 日，美盛梧桐印海营销中心开放活动暨产品发布会在海山美 + 文体中心举行，一系列精彩活动将盐田的热度推向高潮，成功破圈。

活动开场，盐田区及海山街道办事处相关领导、美盛集团总裁徐建民等为海山美 + 文体中心剪彩。这座约 4600 平方米的现代化文体中心集体育竞赛、全民健身、社区文化于一体，未来将成为丰富市民生活、提升城区品质、激发区域活力的城市会客厅。

与此同时，为期 2 天的“山海启幕节”主题嘉年华同步开启，乐队 Live 演出、创意 DIY 互动、惊喜抽奖等活动吸引了大量市民参与。

当晚，美盛梧桐印海产品发布会启幕。美盛集团总裁徐建民、深圳公司营销总监王影、集团产品中心负责人程剑士、首席设计专家法比奥・马西莫・诺乔里尼、助理总裁兼物业公司总经理刘丹集体亮相，从公区打造、产品力解析、物业服务等多个维度，对梧桐印海的产品亮点进行了专业解读。

梧桐印海的火爆，离不开其硬核配套 —— 海山美 + 文体中心。在寸土寸金的城市中，社区配套往往被压缩。而梧桐印海以跨界思维重新定义文体中心，将其打造为 “家的延伸”。这里不仅有咖啡馆、健身房等多元生活配套，还能从运动、社交、日常等多个维度，为未来的品质生活提供保障。

此外，海山美 + 文体中心顶层还设有登山步道，直通恩上湿地公园。

盐田“新规”首作，重塑人居典范

徐建民表示，美盛始终秉持 “非中心城市而不入，非珍贵核心而不入” 的择址理念，将梧桐印海择定于深圳珍贵的山海封面之地 —— 盐田。美盛旨在为深圳打造一个“不曾有，难再有”的生活新范式，重新定义未来的理想生活。

美盛集团总裁徐建民

程剑表示，梧桐印海是美盛新十年标杆作品，集团投入顶尖研发团队，引入博士团队与世界级设计大师，发布全新服务体系，不仅要做房子建造者，更要成为长期生活服务商，深度参与盐田城市发展与更新。

基于国家 “好房子” 战略，美盛提出产品端升级，秉持长期主义，以六大核心思维重新定义高端社区：“红线外思维”打破项目红线内外隔阂，一体化打造周边设施与社区；“灯塔式思维”让项目成为具有标识性的灯塔，给予归家方向感；“生命力思维”构建生态友好型社区，通过架空层和连廊贯通楼栋，设置大型入园大堂，使用奢石体现在地性；“跨界思维”拓展空间功能，将文体中心打造成 “家外之家”；“平权思维”满足不同人群需求，设置多种复合性功能空间；“系统化思维”运用系统思维打造室内空间，优化结构，提升空间使用率。美盛致力于让梧桐印海成为打破边界、生态融合、功能多元、体验极致且具有灯塔标志性的未来型高端社区。

效果图

在立面设计上，项目特邀华汇设计操刀，采用公建化立面设计，以 360 度玻璃幕为 “画布”，搭配质感铝板，勾勒出极具现代感的建筑轮廓。此举不仅赋予居所卓越的隔音、隔热性能，还使建筑外观线条流畅、质感十足，成为一道亮丽的风景线。该立面设计从全球近 3.8 万件作品中脱颖而出，斩获 2024 缪斯设计奖最高荣誉金奖。

从社区大门，到立体式园林，再到酒店式高配车库，归家的每一处场域都采用高标准配置。入口处采用意大利雪山飞狐奢石、普拉达绿奢石等高奢石材，搭配罗汉松、迎宾铁冬青等名贵绿植，彰显尊崇归家仪式感。建筑面积约 3600㎡中央公园打造八重立体景观，植被设计呼应 “山海” 意境。

项目还精细化定制了约 1000m² 架空层和约 450m² 的半地下空间，满足商务会谈、运动瑜伽、精致下午茶、幼童玩乐、长者休闲等多元需求。

效果图

作为盐田首款纯“新规”住宅，梧桐印海全线为建筑面积约 102 - 285㎡的三至五房，坚持纯粹大户型设计，保障高端生活场域。在电梯配置上，低区采用 4 梯 5 户，高区为 4 梯 4 户，约 125㎡起的户型还能实现专梯专户，大幅缩短候梯时间，提升居住私密性与实用性。

同时，项目引入美盛集团旗下自有物业公司，提供高标准 “金钥匙” 管家体系。刘丹强调，管家服务不仅是物业的核心，更是一种 “陪伴观” 的实践，旨在提供持续、稳定、可预期的关怀与支持。美盛提炼出 “向美、向心、向善” 的服务准则，形成越享、优享、尊享三大服务层级，并在此基础上推出 “致 in” 服务。

从入门到归家，每栋楼均设有专属管家，除限时 31 项免费维修、零干扰设备维护等基础保障外，还提供多项 VIP 尊享服务。

山海之间，找到生活的黄金平衡

在深圳的海岸线上，盐田正呈现出独有的生活方式。梧桐印海所在的沙头角，代表着一种 “恰好的惬意”，在城市节奏与自然静谧中找到平衡。

王影表示，盐田不仅拥有绝美的山海景观，还以舒缓宜居的生活节奏著称，凝聚了七大生活浓度：便捷的出行、自在的松弛、优质的教育、丰富的文体、融洽的社区社交，以及繁华的商业与烟火气息。梧桐印海为精英人士打造的不仅是居所，更是一种生活境界。

项目景观效果图

轨道 + 快速路的延伸，让盐田与城市核心的时空距离大幅缩短。地铁2/8 号线开通，可直达罗湖、福田、南山；多条高快速路让驾车出行也十分便捷。以梧桐印海为例，项目紧邻 8 号线盐田港西、海山站，2 站可达罗湖，10 站直抵福田 CBD；未来 18 号线（规划中，海山站）建成后，出行将更加方便。自驾经深盐二通道可快速直达福田，春风隧道开通后，前往罗湖也更为便捷。

教育方面，梧桐印海毗邻深圳市高级中学盐田校区，周边还有盐田高级中学、盐田区外国语学校、梅沙双语书院、深圳外国语高中部等优质学校。此外，梧桐印海还配备了一所幼儿园，为孩子提供从启蒙到中学的优质教育资源。

（受访单位供图）

编辑 刘立波 二审 张畅 三审 李天军