获评“百千万工程”工作突出集体，马峦街道推动江岭社区实现蝶变

近日，2025年广东省委农村工作会议暨深入实施“百县千镇万村高质量发展工程”推进会召开，会议公布了在推进“百千万工程”工作中表现突出的集体和个人名单。其中，深圳市坪山区马峦街道江岭社区居委会获评工作表现突出集体，是深圳市唯一受表彰的社区类主体。

抓住时代机遇，推动古村落活化利用

自2023年6月龙马社签约确定进驻江岭长守以来，马峦街道举街道之力全面推进长守戏剧谷建设列为重点工作，并与“百千万工程”进行紧密结合——参与推动已有约300年历史的长守老围屋修缮改造，以修旧如旧的理念保留岭南风格与客家风貌，使古韵典雅的老围屋与现代戏剧文化相得益彰，成为龙马社戏剧公社的主体；主动承担项目点位协商工作，按期按质移交“生态停车场”“守月塘”“节点公园”等项目点位，为戏剧谷顺利开放提供坚实的配套保障；助力引进打造客风民宿“我宅”，引入私房菜、咖啡馆等配套，丰富戏剧谷整体生态；常态化开展交通疏导、环境清洁、场务协助等志愿服务，助力戏剧谷各类演出活动顺利进行。

2024年8月，长守戏剧谷正式对外开放运营，吸引了络绎不绝的游客前来，迄今已有逾12万人次到访。“超绝去处”“宝藏打卡”“美学与功能的融合”……社交媒体上的一句句赞叹，呈现着来自天南地北的人们对古村落活化焕发新颜的赞许。“坪山长守村活化利用案例”也入选了2024年深圳市“百千万工程”十件大事。

呼应戏剧谷建设，打造和美乡村新风貌

以戏剧谷为牵引，马峦街道积极推进长守、三河等村落风貌环境提升，依托“民生微实事”等项目，通过改造建筑物外立面、平整道路增设交通设施、栽植绿木等举措，打造美丽乡村面貌。这些工作中凝聚了辖区居民参与共建共治的力量，街道指导村民们自觉修订村规民约主动拆除老旧铁皮房等设施，齐心协力建设和美乡村新貌；组织开展“美丽乡村·和谐共建”文明创建行动，积极发动群众参与，使新时代乡村文明风气深入人心。

美的变化同样体现在村民们的生活中。依托区域资源，马峦街道统筹江岭社区布局开展戏剧谷导赏、美丽田园观光等活动，丰富居民文化生活。同时，鼓励社区集体经济抢抓文旅发展机遇，联合区属国企组建文化商业项目参与培育长守戏剧谷工程，进一步完善周边配套，促进更多优质项目落地实施，在为未来长守戏剧谷整体业态打造奠定良好基础的同时，也为村民群众带来更多“故乡新机遇”。

锐意创新，推动集体经济转型发展

集体经济是经济发展版图中的重要部分，马峦街道以江岭社区为试点，着力推动集体经济转型发展。近年来，社区股份合作公司主动探索项目投资盘活存量资金路径，参与国资国企牵头项目或优势产业股权投资，实现从依靠物业租赁收入的“房东”向融入新兴产业股权投资“股东”的转变。除前述参与文旅投资外，江岭香江股份合作公司近年参股专项资金投资荣耀，参股卫蓝新能源私募基金，年化收益稳定可观，成为了集体经济改革典型案例。

在激活集体经济“一池春水”的改革步伐中，马峦街道还注重其与基层治理工作的结合。街道推动社区股份合作公司激活“家园自治”模式，与招商集团旗下企业合资成立物业公司，聚焦推动城中村物业化工作，破解城中村治理难题，在助力基层治理和服务的同时，也为群众提供就业岗位。如今，其更是走出社区范围，承接了大山陂公园等多个项目的管理与服务，真正实现多元化发展。