小区主大门突然变成面馆？山西运城回应：已联合多部门调查

小区主大门突然变成面馆？山西运城回应：已联合多部门调查 | 小区大件事

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摘要

运城市一小区原本规划的主大门，突然被开发商改建成商铺。业主质疑开发商存在虚假宣传、擅自改变规划和图纸等问题。

日前，有网友发视频反映称，山西运城市天鹅湾悦府小区原本规划的主大门，突然被开发商改建成商铺，且已出租给一家面馆，引发业主不满。7月9日，读特新闻记者致电运城市住建局、运城市城市管理局、北城街道办等多个部门，有工作人员告诉记者，开发商的改造是合法经过备案的，事件正在进一步调查中。

开发商宣传时的小区大门和建成后的小区大门。图源：网络

相关视频显示，在小区门口的商铺处，多名业主在与物业表达诉求。有自称业主的网友表示，该小区名为天鹅湾悦府，原本该商铺的位置是小区的主大门，但小区开发商擅自将这个位置租给了一家售卖牛肉面的商户，导致业主进出小区只能走旁边的消防通道。

“开盘仪式都选在中间（即牛肉面店处），规划图上面也显示这里是主出入口，快交房了就改成商铺？”有业主提到，并质疑开发商存在虚假宣传、擅自改变规划和图纸等问题。

记者从一份落款为运城市天宝天和房地产开发有限公司的《情况说明》中看到，这份提交给运城市盐湖区北城街道办事处的文件称，“我公司开发建设的天宝天鹅湾悦府小区项目，有业主反映小区将大门改作商业用途，私自变更规划和图纸，还存在虚假宣传的问题。目前，我项目正在接受住建、城市管理等相关部门的核查。核查结束后，我公司将通报核查结果。 ”

小区主大门为何可以改成商铺？7月9日，读特新闻记者分别致电天宝天和房地产开发有限公司、小区物业运城市天宝物业管理有限公司了解情况。天宝天和房地产公司接线人员听到询问后，未作答便挂断电话。天宝物业公司的工作人员则表示，“那个面馆还没开业，只装修了一个门头。”至于为何将大门改建成商铺，以及后续是否会把商铺恢复为大门，工作人员表示目前还不清楚。

当地一名房产中介向记者透露，天鹅湾悦府小区目前大部分房屋已售罄。该小区共有九栋楼，900多户。“小区现在还没有交房，快交房的应该是1、2号楼，应该7月底就可以了。”天宝物业公司工作人员称，目前小区仍有部分设施未完成施工，其余楼栋何时交房需等待通知。

当天，记者又致电了运城市多个部门了解情况。运城市住建局和北城街道办的工作人员告诉记者，目前多个部门均已经介入调查。“领导们都去现场了。”相关工作人员说道。而运城市城市管理局的工作人员则称，小区大门的改造是合法合规且已完成备案的，不过具体情况仍需等待调查结果。

另据福建广播影视集团报道，运城市城市管理局的工作人员表示，“业主手里面有一张规划图，开发商手里面也有一张规划图，两张图唯一的区别就是大门和消防通道的区别。”该工作人员表示，已经拿两张图去行政审批服务管理局核实，结果显示，开发商手里的图，即大门处为消防通道的图是经过审批的规划图。

7月9日晚，山西运城市住建局发布通报称，针对运城天宝房产天鹅湾悦府部分业主在网上反映小区大门成为商业区一事，运城市住建局已成立由市行政审批管理局、市场监督管理局、城市管理局等部门组成的联合调查组，对群众反映问题正进行全面调查核实。