龙华一小区电梯被水淹后瘫痪，官方回应：压力表没拧紧，已解决 | 小区大件事

近日，深圳市龙华区中海明德里小区业主向读特新闻记者反映称，该小区交付还未满一年，其中一栋住宅楼的生活给水管就突然发生爆裂。水流浸透部分公共区域，导致楼栋所有电梯进水瘫痪，给业主生活造成不便。

4月15日，龙华区水务局工作人员回应记者称，给水管爆裂是压力表脱落导致。至于脱落的原因，推测是楼盘建设时压力表没有被拧紧，而这个问题在楼盘验收时未能被查出来。

小区水管破裂致电梯间瘫痪

“小区交房还不到一年，水管就爆裂导致电梯短路，我们以后的居住安全如何保障？”中海明德里小区业主刘先生（化名）告诉读特新闻记者，4月13日20时30分许，该小区一栋一单元31层出现水管爆裂，导致大量积水渗入电梯井，3台电梯全都严重浸水并短路。

楼梯间和电梯间积水。（受访者供图）

“即使物业已对电梯进行维修，大家还是会后怕。”刘先生表示，希望物业能公开整件事的处理流程，包括部件检测数据、更换配件清单、安全评估结论，以及后续的检修计划。但事发两天，物业仍未公布水管爆裂的原因。

据刘先生提供的业主群聊天记录，4月14日6时许，物业方发布通知称，经电梯维保单位抢修后，一单元一台客梯已恢复运行。对于31层生活给水管突发性爆管的原因及事件的定性，物业持续性跟进，如有进一步的消息会同步告知。

4月14日17时许，物业方再次发布通知称，一单元两台客梯全部恢复，剩余一台消防电梯正加快维修中。

刘先生提供的业主群聊天记录。（受访者供图）

相关部门：水管爆裂系压力表脱落导致

4月15日12时许，读特新闻记者实地走访中海明德里小区。该小区共有4栋楼，每一栋楼为一单元。其中水管破裂的一单元有49层，每层分布有6户人家。记者在现场看到，目前一单元电梯已全部恢复运行，不时有业主进出乘坐。在31层的楼梯间，水泥地面上曾被水浸泡的痕迹清晰可见。

在一单元大堂处，业主林女士（化名）告诉读特新闻记者，水管爆裂后，水流直接通过电梯旁的水井以及楼梯间，从31层流到了其所在楼层17层，“电梯瘫痪后，我们那晚上下楼只能爬楼梯。虽然现在已经维修好了，但还是心有余悸，乘坐时总担心它会出现问题。”

水管爆裂的原因是什么？后续如何避免？对此，记者联系中海明德里物业服务中心。物业工作人员表示，当晚水管发生爆裂后，水务局工作人员已及时赶到现场抢修，一小时内便处理好漏水问题。对于水管爆裂原因，该工作人员称需咨询水务局，其他无可奉告。

受影响的电梯已恢复正常运行。

对于该小区的水管爆裂问题，龙华区水务局工作人员回应记者称，经现场核查，一单元31楼给水管道原配置有压力表用于实时检测水压。4月13日晚，因该压力表整个脱落，导致大量自来水从爆裂处持续涌出，直接灌入楼栋水表井。水表井虽设有泄水口装置，但因水管漏水量过大，积水未能及时有效排出，最终导致大量积水从水表井溢出。

关于压力表脱落的原因，该工作人员推测是楼盘建设时，压力表没有被拧紧。由于小区范围较大，他们通常采用楼层抽查的方式对供水管道进行验收，当时并无查出问题。

针对业主提出的公开整个事件处理流程等诉求，工作人员表示会尽力与物业进行协商，但无法保证物业公司会采纳相关建议。“物业作为小区公共区域的管理方，有责任定时进行巡检。目前我们已与开发商和物业沟通，督促他们尽快对整个小区进行详细排查，避免出现水管爆裂问题。”

4月15日，读特新闻记者尝试通过多种公开方式联系小区开发商中海深圳房地产开发有限公司，截至发稿前尚未有任何回应。

编辑 钟诗婷 审读 伊诺 二审 郑蔚珩 三审 彭健