服务实体经济,优化营商环境,光明区出台并启动实施产业配套宿舍定向配租新办法
读特记者 萧宇
2020-09-03 14:30

9月1日,光明区住建局发布面向光明区工业类企业定向配租384套产业配套宿舍的通告。近期该区修订出台的《深圳市光明区产业配套宿舍定向配租管理办法》,根据发展需要对产业配套宿舍配租对象和管理办法进行调整优化,站在建设世界一流科学城的新起点上,构建起以先进制造业工人等新市民群体为重点的住房保障体系。

光明区高新东产业配套宿舍(东明公寓)

据了解,本次配租房源涵盖东明公寓、光谷苑、钟表基地公寓、玉律工业区宿舍等四处产业配套宿舍,户型包括30-40平方米左右的单房和50平方米左右的一房一厅、两房一厅。即日起10个工作日内,符合条件的企业均可申请。

作为深圳的产业大区,光明区产业基础雄厚,有规上工业企业1314家、国家高新技术企业1285家。随着一线城市房价的日渐高企,“员工住得安心、企业留得住人”已经成为单位招聘人才、激励工作积极性的普遍心声。为服务实体经济发展,优化营商环境,光明区将住房保障作为落实“六稳”“六保”战略部署的重要抓手,通过向先进制造业企业职工定向配租租金相对低廉的产业配套宿舍,降低企业用工成本,夯实光明产业发展基础。

目前光明区有东明公寓、光谷苑、钟表基地公寓、玉律工业区等4个产业配套宿舍项目,房源共5868套,建筑面积共32.81万平方米。截至2020年7月,已面向以华星光电、迈瑞、欣旺达、旭硝子、飞亚达、科曼医疗等为代表的120多家先进制造业企业配租了5500多套,解决了6795名企业职工的住房需求,极大缓解了企业职工的住房困难问题。

未来3年,光明区还将建设产业配套宿舍项目2个,房源共4000套左右,建筑面积15.8万平方米。目前,内衣基地产业配套宿舍项目约2400套正在建设中,计划2023年竣工投入使用;模具基地产业配套宿舍项目处于规划研究阶段。

光明区高新西产业配套宿舍(光谷苑)

除了上述政府直接投资建设的产业配套宿舍外,光明区住建局还通过其他渠道筹集房源,以最大限度满足先进制造业企业的住房需求。2019年年底,光明区住建局从区属国企建发集团手中租赁362套玉律工业区宿舍,通过改造、装修达到保障房的入住标准后,计划优先面向先进制造业企业职工定向配租。

新的产业配套宿舍管理办法将定向配租的先进制造业企业分为现有的存量企业和新引进企业两大类,并按照约8:2的供应比例安排房源。突出对先进制造业企业的扶持力度,突出招商引资导向,吸引优质企业落户光明区,助力实体经济实现高质量发展。

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本批次产业配套宿舍概况及申请流程

(一)房源概况

1.东明公寓:该项目位于光明区双明大道与华夏一路交叉口东侧,供应房源共130套。户型包括:42平方米左右的单房57套、45平方米左右的单房69套、49平方米左右的两房一厅4套。基准租金标准:12.65元/月•平方米。

2.光谷苑:该项目位于光明区十八号与科裕路交叉口东北侧,供应房源共21套。户型包括:38平方米左右的单房7套,41平方米左右的单房12套、50平方米左右的一房一厅2套。基准租金标准:13.75元/月•平方米。

3.钟表基地公寓:该项目位于光明区八号路与公明南环大道交叉口东北侧,供应房源77套。户型包括:32平方米左右的单房43套,55平方米左右的一房一厅34套。基准租金标准:13元/月•平方米。

4.玉律工业区宿舍:该项目位于光明区玉泉东路玉律工业区内,供应房源共156套。户型包括:30平方米左右的房源16套,37平方米左右房源109套,45平方米左右房源16套,51平方米左右房源15套。基准租金标准:9.8元/月•平方米。

(二)申请流程

1.企业认租申请。申请企业在通告发布之日起的10个工作日内,向光明区房屋事务中心提交认租申报材料和入住人员信息表。

2.制定配租方案。光明区住房和建设局根据企业得分排名和申报宿舍需求量,制定配租方案。

3.公布配租结果。配租结果由光明区住房和建设局在光明区政府在线公示5个工作日。

4.签订合同。经公示期无异议或异议不成立的承租单位与光明区房屋事务中心签订租赁合同。

(三)租赁期限

首次租赁租期不超过3年。期满后承租单位仍有租房需求的,应当在期满前3个月提出续租申请,经审核后符合条件的可以续租,累计租期不超过10年。

(晶报供稿)

编辑 陈晓玲

(作者:读特记者 萧宇)
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