4月29日晚间，保利发展(600048)披露2024年一季报，报告期内，公司实现营业收入497.48亿元，同比增长24.51%，受项目结转毛利率、权益比例下降等影响，净利润39.83亿元，同比增长0.44%，归属于上市公司股东的净利润22.24亿元，同比下降18.28%。

公司实现销售回笼576.51亿元，综合回笼率为91.53%；期末货币资金余额1295.54亿元。

截至报告期末，公司总资产为14243.56亿元，较上年度末下降0.87%，归属于上市公司股东的净资产为2000.30亿元，较上年末增长0.75%。资产负债率为75.88%，较上年度末下降0.66个百分点。

报告期内，公司实现签约金额629.84亿元，同比减少44.81%，签约面积366.87万平方米，同比减少41.84%。新拓展房地产项目4个，新增容积率面积59万平方米，总获取成本50亿元，全部位于38个核心城市。公司新开工面积283万平方米，同比增长42.9%；竣工面积542万平方米，同比增长5.0%。

截至一季度末，公司共有在建拟建项目635个，在建面积8150万平方米，待开发面积5758万平方米。

在股东持股情况方面，保利南方集团有限公司以37.69%的持股比例位居第一大股东，泰康人寿保险有限责任公司—分红—个人分红—019L—FH002沪以3.70%的持股比例紧随其后，中国保利集团有限公司则以3.02%的持股比例位列第三。

截至4月29日收盘，保利发展报9.28元/股，上涨7.41%，总市值1111亿元。

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