近日，家住坪山区某小区的黄先生（化名）向读特新闻热线（电话：13242420380，微信同号）报料，该小区负二层停车场部分区域，被用作建筑材料仓库、垃圾堆放点，占用车位、卫生状况堪忧，也存在一定安全隐患。小区业主希望能够加强停车场管理，清理垃圾，恢复停车场原本用途。

小区地下停车场的垃圾堆放点

黄先生说，“这些垃圾堆放在电梯口附近，每次回家，总能闻到这些垃圾散发的味道。”另一位业主李先生（化名）表示，除了垃圾堆放点，停车场还有一处被用来存放水泥、沙石，除了占用停车空间，也带来一定安全隐患。

3月21日，读特新闻记者前往该小区实地探访。业主黄先生所反映的垃圾堆放点位于小区一期1栋负二层电梯口处，读特新闻记者现场走访发现，此处确实堆放了建筑垃圾，其中还夹杂着生活垃圾。在距离垃圾堆放点约50米，有一处用木板围挡起来的区域，正是业主李先生反映的存放建材的区域。小区业主介绍，这里还出售水泥、沙石，也用来存放回收的废品。记者在现场看到，木板上贴有一张“废品回收”的字条，上面写着经营范围“护栏、铝合金门窗、铁、纸皮”等，上面还有负责人马先生的联系电话。

读特新闻记者拨打字条上的电话号码联系了马先生。马先生介绍，木板围挡起来的地方是建筑垃圾清运点。“我刚来这个小区的时候，业主装修建筑垃圾放在小区各个角落，我就是来处理这些建筑垃圾的。”马先生进一步解释，部分业主可能仅产生少量建筑垃圾，而这些垃圾又无法随意丢弃。然而，如果要寻求专业处理公司的处理，虽可解决问题，但费用相对较高。“如果只有一两袋建筑垃圾，业主去找外面的公司来处理，别人基本上一次是派一辆车来，那样收费就贵了。而我们也一两袋也收，收费也比较划算。”

针对业主所反映的“垃圾堆放点”，小区物业经理袁先生介绍，由于小区仍有少部分区域在施工阶段，开发商遂决定引入第三方施工单位负责相关工作。这个施工单位在作业过程中产生了一定的垃圾堆积。对此，物业方面已多次要求施工单位进行清理。“第三方施工单位是在2023年3月进场施工的，而垃圾是从2024年1月份开始堆积的。”

至于马先生用来存放水泥、沙石的区域，袁经理则解释：“小区在2022年6月交房，建筑垃圾清运点是从2022年9月开始运营，2024年6月合同终止。”袁经理介绍，小区交房后，业主装修房子产生的建筑垃圾，需要具备一定资质的企业来处理。物业公司因此通过招标的方式引进马先生的公司承担此项工作，是为了业主方便。据介绍，小区总共有1782户，入住率约70%，小区停车位总共有1600个，目前还是能满足业主的需求的。“关于垃圾清运点的选址问题，我们曾深入评估了多个备选地点，最终确定使用停车场作为临时清运点。”袁经理解释说，这一决策基于两点考量，一是停车场的位置便于垃圾清运车进出作业，同时也方便物业将这些垃圾搬运下楼；二是不会对小区的整体环境造成显著影响。接下来，物业将积极配合有关部门对小区停车场的整改清理工作。

3月22日，坪山区住建局的工作人员在接受记者采访时表示，近日，在接到居民投诉后，他们迅速进行了实地调查，发现停车场内存在违规销售水泥、沙石的行为。鉴于这一行为不仅违反了相关规定，还可能给小区居民带来安全隐患，他们立即采取了相应措施。“我们已经向涉事方发出了整改通知，要求他们即刻停止销售行为，并在15日内将所有相关物品撤离小区停车场。”同时，对于垃圾堆问题，已责令开发商和第三方维施工单位在15天内清理垃圾，恢复停车场原状。

编辑 黄力雯 审读 伊诺 二审 张玉洁 三审 张露锋