马田全力打造千亿级“智造新城”

重大项目签约仪式现场。

马田街道目前正全力建设新兴湖科技制造城，未来将重点打造成新能源、新材料研产智造基地。图为新兴湖高新产业社区（效果图）。

招商盛会结硕果，擘画新篇正当时。

12月6日，“湾区智造城 城市新中心”马田街道2023招商大会在光明区成功举办，大会立足于“新马田、新机遇、新未来”的建设目标，吸引超200家企业到场，涉及生物医药、新材料、新能源等行业，现场签约项目18个，招商总额92亿元。此次招商大会不仅为马田街道经济高质量发展注入全新动能，更让马田在探寻智造经济路径、联动发展资源上，迈出全新的步伐。

近年来，光明区肩负着“建设世界一流科学城和深圳北部中心”的重要使命，正以主阵地作为全力打造原始创新策源地、科研经济先行地、创新人才集聚地，先行示范创新链、产业链、资金链、人才链深度融合，努力成为深圳高质量发展新动能。作为光明区的产业重镇，马田街道聚焦打造“智造先锋、创享新城、善治典范”三大主攻方向，推进高质量发展、创造高品质生活、实现高效能治理，推动马田街道产城人融合发展。

创新建立“企业格”，构筑经济发展工作体系，推进全域利益统筹，探索园区统租促进发展换挡加速……目前，马田街道正通过系列创新举措，推动经济发展活力不断释放，营商环境不断优化，居民安全感提升，居住幸福感提高。一个基层治理高效、产业发展繁荣、配套设施完善的“智造新马田”正在光明西部加速建成。

区位优势突出

带来“集聚效应”初显

“区位广，交通便”无疑是马田街道的先天优势。

地处广深港科技创新走廊重要节点的马田，被科研大装置包围，地理位置优越，交通外通内畅。街道辖区总面积约17.76平方千米，总人口约38万人，是光明区人口数量最多、人口密度最大的街道。

马田辖区交通便捷，路网发达，主次干道全长超70公里，地铁、公交站点密布，到宝安国际机场和深圳北高铁站仅半个小时。已经通车的地铁6号线和建设中的地铁13号线，将迅速吸引人才向马田聚集。

作为光明区西部门户，马田街道向东可依托光明科学城大科学装置集群，率先融入科学城科研经济先行地，链接创新资源，承接科技成果“沿途下蛋”；向南可吸收香港、南山等发达片区外溢优质产业资源；向北、向西可融合前海、东莞产业优势，形成产业互嵌。

得天独厚的区位优势让马田有了强大的集聚效应，纵观全区，马田街道企业数量位居各街道之首，拥有深厚的制造业基础——辖区内坐落国家高新技术企业448家，专精特新企业161家。辖区也坐拥深圳九大传统制造业，以及康泰生物、星源材质、飞亚达等制造业行业头部企业。就在2022年，马田实现了多个第一：社会消费品零售总量和增速排名全区各街道第一；固定资产投资完成率、规模以下工业样本企业营收增速两项重点指标排名全区各街道第一，并获得区委、区政府嘉奖令。今年以来，马田阶段招商落户企业74家，预计可实现产值（营收规模）50.2亿元，超额完成光明区下达的招商任务。

发展要素聚集

加速“智造新城”崛起

“马田不仅有突出的区位优势，更在产业发展方向上与我们十分契合，尤其是这里的营商环境、企业服务等，让我们对企业未来在马田的发展充满信心。”大会现场，一位企业负责人向笔者表示。

此次招商大会，数十家优秀企业，以及园区代表、金融机构代表等出席交流，覆盖了产、学、研、医、资、政、管等全生态链条，行业大咖齐聚马田，共商蓝图大计，共享发展机遇。现场，马田街道与深圳市科曼医疗设备有限公司、深圳市飞荣达科技股份有限公司等优质企业签约，涉及生物医药、新材料、新能源、智能装备、消费电子等多个领域。

马田街道为何有如此吸引力？顶层设计、产业集聚、基础配套以及未来发展潜力，都是关键。

在去年颁布的《深圳市20大先进制造业园区空间布局规划》中，“马田先进制造业园区”赫然在列，马田街道以建设市级先进制造园区为重要契机，紧跟光明区“8+5”产业部署的发展浪潮，聚焦新能源、新材料、生物医药、钟表、智能传感器与精密仪器设备等产业集群的规划与建设。

2023年以来，马田街道立足“新马田、新机遇、新未来”的建设目标，聚焦打造“智造先锋、创享新城、善治典范”三大主攻方向，系统推进五大计划，即全域利益统筹焕新计划、城市发展空间绽新计划、产业经济发展创新计划、党建引领基层治理“小分格”燃新计划以及民生服务成效出新计划的实施。

此外，马田街道现有电达谷源产业园、光明云里智能园、圳发云谷、中鹏程工业园等123个园区，是光明区园区最多的街道。未来，新能源产业布局还将有新兴湖新能源新型产业社区、电达谷源产业园等园区，落户创维光伏、飞荣达等国内行业龙头，达产后预计产值超千亿元。大会现场，马山头1号产业园等15家园区获授牌“重点园区”。

产业空间释能

促进辖区经济腾飞

产业发展，空间先行。作为驱动马田街道经济发展的“三驾马车”之一，土地整备利益统筹工作无疑将促进辖区优质产业用地潜力的充分释放。为做大产业空间“蓄水池”，进一步提升招商引资质效，马田街道积极推进全域利益统筹。在2021、2022连续两年提前超额完成移交政府产业用地工作任务的基础上，2023年马田街道已完成13公顷产业用地整备任务。

马田街道还以园区统租释放更多优质产业空间，有效实现空间品质、片区环境、产出效能、营商环境“四提升”，为稳企留企、优质企业进驻提供物美价廉的产业空间。

曾经的油麻岗工业区是“小散乱”的代表，如今通过统租，蝶变为光明国际汽车城，年社消零贡献达50亿元，一举成为光明区最大的社消零单体，全面建成达产后年销售额将达200亿元。

通过国企统租，马田街道盘活了空间资源，截至目前，完成统租园区26个，提供产业空间近50万平方米，改造升级后产值超100亿元，较统租改造前提升8倍。未来两年，全街道123个园区及125公顷的产业用地可以为马田主导产业集群提供空间保障。

有了充足的产业空间保障，还要有完善的企业服务体系才能让企业留得好。

今年6月，天王电子反映近年因各种因素影响，公司海外销售业绩严重下滑，有拓展国内市场和建设网络电商的需求。在了解到此情况后，马田街道“企业格”主动发力，帮助企业将产品和电商平台推荐给街道下辖各居民群，帮助企业扩大产品销售渠道，提升销售业绩。

打造“企业格”，正是马田街道基于近年来“基层治理小分格”成功经验所作出的创新举措——将园区和企业集中的“小分格”划分为15个“企业格”，格内打造300人的经济服务团队，实现了街道企业及园区全覆盖服务，并首创电动车入园区，在工业园区增加4.8万个划线停车位，新增充电口5046个，有效破解了电动车保有量大、充电设施不足、城中村内充电隐患突出等问题。

通过建立党建引领、驿站赋能、吹哨报到等十项“企业格”运行机制，马田街道以有温度的服务擦亮营商环境金字招牌。今年以来，街道开展订单、银企对接会等41场，惠及企业1030余家，初步促成意向订单金额500余万元，为企业争取授信额度3000万元。大会现场还就马田商会等12家单位进行了“企业格经济顾问”授牌仪式。

人居环境出色

打造“产城融合”样板

创造拥有高品质生活的“创享新城”，如今的马田不仅仅是投资创业的热土，更是和谐宜居的家园。

马田街道教育、商业、娱乐、生活等一站式醇熟配套，筑造多维度品质生活。辖区拥有中小学幼儿园43所，可提供中小学学位4万余个、幼儿园学位9778个，拥有全周期教育服务。现有光明区人民医院西院区和深圳宝田医院2所医院，可提供床位1200个，建有社康中心15个，形成10分钟就医服务圈。过去两年已建成9000套人才保障房，未来两年可建成5000套。商业87家，服务业37家，已逐渐形成以6号线沿线为商业轴，大围沙河商业街、时间谷钟表时尚购物圈、中粮云景悦街等街区组团发展的“一轴三核多元”特色繁荣商圈。推门见绿，迈步入园，辖区拥有裕湖公园、龟山公园等38个公园，总面积为39.47万平方米，绿化率达到36%以上。

乘势而上开新局，砥砺奋进谱新篇。

接下来，马田街道将以“大统筹、大开发”吸引“大产业、大项目”，以“高强度、高能级”实现“高质量、高颜值”“四大四高”总体思路，推进落实“一城两轴四区”规划布局。力争在2025年再造一个“产业重构、城区重塑”的新马田，奋力打造城市核心功能更加完善、经济产业发展更有韧性、超大城区治理更加高效、人民群众生活更有品质的“智造新城”，为光明区经济发展作出更大贡献！

编辑 刘春雨 二审 谭凤希 三审 甘霖