中央商务区蓝皮书：深圳福田区亿元楼总量占比50%

12月9日，首都经济贸易大学、社科文献出版社共同在京发布的《中央商务区蓝皮书：中央商务区产业发展报告（2022）》指出，全国中央商务区楼宇经济持续发展、税收贡献稳步增长、总部入驻态势不变。上海、北京CBD税收亿元楼均超百幢，北京CBD出现百亿税收楼宇。

该蓝皮书指出，全国各地CBD商务楼宇数量增长、纳税增加、楼宇经济持续发展。2020年上海陆家嘴110座纳税亿元楼领先全国，30座楼宇税收超过10亿元，经济效益位居全国第一。亿元楼总量占比广州天河区59%、深圳福田区50%、杭州下城区43%位列前三。

从注册企业数量看，2020年广州天河CBD高达70000家，为全国注册企业最多CBD；成都锦江CBD总部企业215家，世界500强企业入驻137家，在新一线城市CBD中表现亮眼。

从总部入驻态势分析，一线城市CBD依然是总部企业和世界500强企业首选之地。新一线城市营商环境和城市更新成效显著。成都锦江CBD区域总部数量众多、南京河西CBD以其便利交通和优惠政策优势特色明显。

该蓝皮书称，近年来我国典型CBD高端服务引领城市更新特色突出。2020年北京CBD、广州天河CBD外资利用规模分别为55亿美元和11.99亿美元，高水平对外开放层次和规模不断扩大。北京CBD、上海陆家嘴CBD、深圳前海CBD、天津滨海新区CBD、郑东新区CBD、重庆江北嘴CBD、四川天府总部CBD、长沙经开区CBD等多地CBD引领城市自贸区发展。

目前，各地CBD发展特色鲜明：北京CBD科技赋能打造“两区”建设新高地、上海陆家嘴CBD建设国际金融中心核心区、深圳湾区CBD国土空间提质增效更新升级、广州天河CBD高端专业服务引领高质量发展、合肥庐阳CBD高端商贸服务引领城市更新、三亚CBD楼宇经济战略发展推进城市更新。

（原标题《中央商务区蓝皮书：深圳福田区亿元楼总量占比50%》）

编辑 李斌 审读 刘春生 二审 王雯 三审 范京蓉