住了20年的海沙楼险情不断，过半住户家中天花板脱落，楼梯和墙体多处出现裂缝，房屋渗水严重等等，这是宝安区45区综合楼发生的情形。记者调查发现，该综合楼的安全隐患已经到了触目惊心的程度，小区居民希望政府有关部门高度重视，尽快采取切实有效措施，消除隐患，确保安全。

险情：过半住家天花板脱落

据介绍，宝安区45区综合楼位于裕安一路和自由路交叉路口旁，小区土地使用权面积9293.5平方米，土地用途为商住，建筑层数为地上七层，从建成至今已20余年。

"当时开发商盖这栋楼用的沙子是海沙，海沙不经处理直接用来盖楼，海沙具有很强的腐蚀性，小区过了10年后陆陆续续出现房屋质量问题，尤其这最近两年，天花楼板大面积脱落等问题十分突出，居民天天生活在不安中。" 在45区综合楼居住了20年的王先生告诉记者。

在王先生的带领下，记者来到居民邵小姐家里，她家房子建筑面积100平米左右，前段时间客厅天花水泥板突然间全部脱落，所幸当时客厅没有人。等回到家，邵小姐被客厅满是水泥块的景象惊呆了，而天花脱落后上面的钢筋全部裸露，用手一摸钢筋竟然已经是黑色粉末状。

天花脱落

而在另外一居民叶小姐的家里，情况更为严重，客厅、卧室以及厨房、洗手间全部发生天花水泥板脱落问题，而且面积越来越大，叶小姐老公晚上睡觉时天花突然脱落掉到床上，把他老公的脚砸伤了，现在叶小姐一家天花脱落问题依旧在持续，全家人每天都觉得头上着一颗不定时炸弹，惶恐不安。

满地狼藉

记者在叶小姐家采访期间，打开她家厨房天花，发现一大块水泥板摇摇欲坠，叶小姐的邻居搬来凳子用手一触摸，整块水泥板竟然一下就掉了下来，厚度有5公分左右，重达10多斤，现场的人都惊呆了，人要是在厨房做饭突然被砸中，后果真是不堪设想！

天降灰块 

而小区管理处提供的一份名单显示，该小区共有197户，其中99户居民签名反映家中发生过房屋天花板脱落问题，记者在这份签名表上看到，99户居民天花脱落小的几平米，大的过百平米，很多居民还特别标注"特别严重"、"很可怕"字眼。

居民呼吁：政府高度重视小区安全

除了房屋天花板脱落严重，45区综合楼房屋渗水、墙体开裂也随处可见，这更加剧了居民的不安。

记者在多栋楼的楼梯发现，楼梯发生裂缝不只是在个别地方发生，有的裂缝可以放进去一个大拇指，居民说，他们都不敢同时几个人扎堆上下楼。

而在有的地方，承重墙立柱出现严重裂痕，里面的钢筋锈迹斑斑，已经被海沙腐蚀透了，承重墙立柱都出现了这种问题，居民的担忧日益加剧。

而小区物业相关负责人告诉记者，海沙房如今导致小区安全问题集中爆发，而当初的开发商早已不见踪影，而小区住户的管理费每平米不到1元，本体维修基本才几万元，根本没能力进行维修。

小区居民也曾经将问题反映给新安街道和宝安区住建局，他们要让小区居民拿出检测报告，而居民一打听，房屋质量检测费用要10万元，这么大数目一下就难住了大家。

相关部门：已到过现场，正向上级反映

8月23日上午，记者联系到宝安区45区综合楼所在新安街道办，该街道城建科相关负责人告诉记者，他们在接到情况反映后，已经到现场拍照、了解情况，同时把情况向区住建局反映。

随后，记者又联系到宝安区住建局，该据危房科一位负责人告诉记者，他们科室目前尚未收到45区综合楼安全隐患的相关情况，但同时这位负责人告诉记者，如果辖区内房屋发生险情，他们一般会先疏散住户，派专家到现场对房屋质量进行评估鉴定，然后根据评估报告确定如何处理险情。

而对于这类楼龄长、有着较大安全隐患的海沙房能否纳入棚改范围的问题，宝安区住建局危房科负责人称，目前，我市的棚改政策还处于意见收集阶段，具体要由市里定。

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什么是海沙楼？

海沙楼，指的就是搅拌和混凝土所用的沙，是来自海边且未经过处理的海沙，而非一般常用的河沙。正常混凝土呈弱碱性，钢筋在碱性环境中，外表会产生一层保护膜（Fe2O3），使内部的钢筋不会氧化、锈蚀。但是海沙含丰富的盐分（氯离子），混凝土中氯离子含量超过临界值时，氯离子会与钢筋产生化学反应，钢筋受到锈蚀，体积会膨胀，使得周边的混凝土受到张力而裂开。

海沙未经淡化不得直接用于建设房，这是国家明令禁止的，对此，国家建设部门还有相关标准，建设用沙所用的一类沙氯离子含量不得超过0．01%；二类沙氯离子含量不得超过0．02%，最低要求的三类沙，氯离子含量也不得超过0．06%。

编辑 陈冬云