“现在指挥部要求48小时核酸检测报告，大家隔天一测，疫情防控和项目推进两手抓。”8日是星期六，晴天朗日的周末正是休闲游玩的好时节，然而走进龙华区观湖北产业片区土地整备利益统筹项目（以下简称“观湖北”）指挥部，三栋办公板房里人头攒动，处处是一派热火朝天的谈判攻坚激情，“龙华土地整备奋斗精神”在这里得到生动诠释。

感谢您今日一签，为自己的家园蝶变添砖加瓦！截至目前，观湖北自启动全面签约以来，已签约156户，占比82.1%，已清空交房30栋。

一张张作战图传递奋斗梦想、一次次争取拉近业主距离、一场场攻坚彰显艰苦奋斗……走进指挥部，红彤彤的党徽下，一面面锦旗挂满了15个攻坚小组的荣誉墙，工作人员和业主一起坚起大拇指合影留念，成为项目指挥部最美的一道风景。

“继临宝街两栋宿舍成功拆除，14组特威通工业园12栋建筑正在办理相关手续，预计年内开拆！”“入户签约10组前往聚成物业与业主沟通签约事宜，经过耐心的政策讲解以及思想工作，促成业主成功签约。”“入户签约2组协助成裘工业园，开展租户搬迁工作，已促成多位租户成功搬迁！”……自2021年12月26日全面签约启动后，这样的报捷信息在观湖北项目指挥部工作群里接二连三地出现。

“很多业主已经谈了十几次了，项目涉及利益复杂，我们也在不断转变思路、创新方法，争取早日突破。”“很多谈判都是从早上开始谈，一直持续谈到晚上才达成共识，谈完后趁热打铁在凌晨签约也就成工作常态了。”记者走访多个小组了解到，最近各组不舍昼夜、你追我赶，开展谈判签约和清租工作，更多的是为业主利益考虑，因为让业主在指定日期前签约、清租，他们就能拿到按期奖励。

“谈判工作是一个很长的链条，包括签约前大量的铺垫工作，比如从初期入户宣讲政策、消除被搬迁人抵触心理、讲解补偿安置方案到设法打破僵局，都必须在前期工作中进行大量的沟通谈判。”指挥部相关负责人表示，目前整个项目还有约18%的业主没有签约，在后期正式签约前的谈判中，大到业主和租户分成比例、奖励资金支付，小到承租人搬迁前租金缴纳、产权注销费用、回迁住房性质及交付标准等一揽子问题，必须让权利人全部明明白白。

为了早日完成100%签约和清租搬迁硬任务，各入户签约小组常常“挑灯夜战”，白天跟被搬迁人进行多轮次的相关政策及补偿方案解读，晚上还要梳理汇总业主的各种诉求和项目遇到的问题、难点和堵点，并针对业主的诉求召开会议，开展头脑风暴，力求在最短时间内解决“难点”，打通“堵点”。 即使有的时候被搬迁人深夜“造访”现场指挥部，攻坚人员依然热情接待，耐心释疑，直至解决全部分歧，并最终达成签约。每个被搬迁人在协议上签字后露出幸福笑容的背后，凝聚的是攻坚人员无数次夜以继日的辛勤付出。

土地整备是硬仗，而在观湖北这片奋斗热土上，一场以奋斗为名的土地整备攻坚战已进入最艰难的时刻。按照区领导“必须在规定的时间完成全部攻坚任务，不落下一户，不漏掉一房”的指示要求，如今观湖北项目指挥部全体工作人员正以敢闯敢干的拼搏精神，坚定攻坚目标不动摇，严格按照时间节点倒排工期，确保按期百分百完成任务，齐心协力再次创造土地整备的“深圳纪录”和“龙华奇迹”。

（原标题《忙谈判 促清租！观湖北土整一线：为兑现任务承诺，他们不舍昼夜》）