“入户签约8组攻克最后难关！今日签约率达成100%。”2021年12月31日上午，龙华区观湖北产业地块土地整备利益统筹项目（以下简称“观湖北项目”）再传捷报，入户签约8组，集全组之力，经过连续5个昼夜的艰苦攻坚，于当日上午，与组内最后一栋2户业主签署补偿安置协议。

至此，8组所属17户40栋房屋业主全部签署补偿安置协议，签约率达成100%，成为继观湖北2组、15组后，第三名完成签约率100%的小组，也为整个观湖北项目2021攻坚战，画上了圆满的句号。

证载人与实控人不一致、一方证载人70余年前移民加拿大已失联、另一方证载人数年前在加拿大已去世……一场涉及13栋房屋的跨国境签约，是一开始摆在入户签约第8小组面前的难题。“不但要设法跨国境联系到证载人，还要全力推动证载人与实控人进行跨国境委托公证、遗产继承，以及回迁后过户给实控人，而这一系列签约手续都没有先例可循。”11月11日，刚刚进驻项目指挥部，8组组长周芳坦言，压力山大。

入驻项目后，组长周芳和副组长刘瑛、赵占魁，带领团队成员，立即梳理组内项目情况，梳理各类项目重点难点问题，针对棘手的难点，第一时间报告指挥部并集中全组力量展开攻坚。一个多月来，小组先后组织多轮专题研讨会商量处理对策，通过到法院咨询相关案例、前往公安分局出入境管理部门查询证载人信息、实控人联系证载人、选派律师一对一专业指导等方法不断推动项目向前发展。

跨国联系存在时差，组员们调整时间与证载人无缝对接；语言沟通不畅，组员们辗转寻找到证载人在香港的亲戚转达信息；得知证载人有办理遗嘱公证的需求，小组派出律师团队为其服务办理手续……在组员们的贴心服务和政策宣讲下，一系列手续得以顺利推进，实控人也由最初的存在抵触情绪，到最终放下思想包袱，主动签署了测绘确认书。

成功赢得此役，小组成员斗志昂扬，通过协同配合，连续作战，推动组内各项目推进形成排山倒海之势，一路势如破竹，签约户数和签约面积相继完成超过99%。

然而就在小组眼看要实现双100%的重要时刻，两户业主共有的一栋私宅，业主对现行标准提出较大异议，多次提出要增加补偿面积，否则坚决不予签字。

连日来，8组组长和组员们多次上门宣讲政策，对业主提出的测量、评估异议反复核对，小组全员及各服务机构负责人等20余人全员上阵，并且委派房屋鉴定和评估测量的专家团队，多次上门勘测，为业主答疑解惑。最终，业主打消疑虑，于31日上午成功签约。

“与业主谈判，开始是仇人，最后都成了兄弟。”回首过去近两个月的艰苦奋战，从最初的茫然无措，到如今的专业娴熟；从业主抢建、拒绝见面、脸红拍桌子，到最后握手言和，8组成员们纷纷感慨：“有志者事竟成，百二秦关终属楚；苦心人天不负，三千越甲可吞吴。”

近两个月的辛苦付出，最终在2021年的最后一天交出“双百”成绩单。2022年，观湖北8组将秉承龙华奋斗精神，再接再厉，永不懈怠，推进小组清租搬迁工作迈向全面胜利。

（原标题《百二秦关终属楚！观湖北8组签约率100%，2021项目攻坚圆满收官》）