房子究竟是什么？是家？是希望？还是一栋冷冰冰的建筑物？麦女士与陈老先生结婚六十余年，原本以为是一段相濡以沫白头偕老的佳话，直到她发现陈老先生有一个非婚生子，陈老先生还给他送了一套房子……

二十多年前

他将“豪宅”送给了非婚生子

陈老先生与麦女士早年在内地结婚，80年代两人便定居香港，并且在香港办理了结婚登记。

现两人已步入耄耋之年，原本以为可以安度的晚年，却因为麦女士意外发现的一个秘密，被全部打翻了……

多年来，陈老先生因为生意、投资工厂，长期往来于内地和香港。但麦女士长期居住在香港，很少到内地。

在两人的打拼下，生活开始富足起来。陈老先生和麦女士结婚后育有多名儿女，看似家庭幸福美满。

但实际上，陈老先生在内地做生意时认识了阿英，并且和她生下了非婚生子阿海。

随后，阿英阿海两母子也定居到了香港。为了保障两人的生活，1992年，陈老先生在虎门购置了一套面积约为1300平方米的商品房，登记在陈老先生及阿海的名下。

之后该房产一直用于出租，租金则用于阿英及阿海的日常生活。

1995年，陈老先生签订了一份赠与合同，将这套房产属于自己的份额全部赠与阿海，至此房产全部所有权登记在阿海名下。

这些事，在香港的麦女士毫不知情。

直至二十多年后，陈老先生与麦女士喝茶闲聊，不慎将这件事说漏嘴。麦女士这才发现这套房子的存在，被陈老先生隐瞒了几十年的秘密昭然若揭。

夫妻共同财产？个人财产？

麦女士气急败坏来到法院，要求确认陈老先生的赠与合同无效，让阿海还房。

她认为，这套房产是夫妻关系存续期间的夫妻共同财产，陈老先生将财产转移至阿海名下，侵犯了她的权利。

事实上，若适用内地法律，房产可能会被认为是夫妻共同财产，麦女士作为配偶有权撤销赠与。

但陈老先生、麦女士以及阿海都是香港居民，他们的经常居住地均为香港。在涉外案件中，适用不同的法律可能取得完全不同的结果。

陈老先生的赠与行为，究竟是否有效？

《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第二十四条

夫妻财产关系，当事人可以协议选择适用一方当事人经常居所地法律、国籍国法律或者主要财产所在地法律。当事人没有选择的，适用共同经常居所地法律；没有共同经常居所地的，适用共同国籍国法律。

另外根据香港法律：“在香港，没有关于婚姻关系存续期间所得财产属于共同财产的规定，夫妻无特别约定，婚内所得全部财产为分别所有。不会基于婚姻而将一方配偶财产权利给予另一方。登记在夫妻一方名下的房产，产权归登记人所有；除非第三人能够成功举证购房款资金是第三人提供的”。因此，此起房产之争，应当适用香港法律来认定夫妻关系存续期间财产的所有权归属，涉案房产系陈老先生的个人财产，其有权处分该房产的份额。且赠与完成之后长达20多年的时间内，麦女士及其子女在起诉前并未就此提出异议，可见该赠与行为并未对家庭生活质量产生严重影响，故认定陈老先生的赠与行为合法有效。

一场没有赢家的房产争夺战

一份房屋赠与合同，引发了一场房产争夺战。对于阿海而言，父亲角色的常年缺失，留给他的只有这套房产。

北京市盈科（深圳）律师事务所刘艳华律师、张博律师认为，首先，婚姻家庭中夫妻双方首先要对另一半保持忠诚，夫妻间相濡以沫、相互扶持，抚养好子女、保持家庭关系和睦，才能避免家庭矛盾甚至上升为家庭纠纷。

其次，孩子来到世界上是无辜的，如果成年人之间犯了错将孩子的生命带到了这个世界上，成年人还是应当尽量保护孩子的利益。这里保护孩子的基本利益，主要是孩子的成长所需要的基本物质条件以及精神条件。这也是《儿童国际公约》的基本要求。

第三，在给予非婚生子女物质帮助时，这里的物质帮助可能是支付一定抚养费，也可能像本案中一样，赠与他/她一套房产，会涉及到配偶利益的保护问题。在谈及配偶利益保护时，首先我们要考量夫妻财产制度，我国《民法典》规定，夫妻共同财产是原则，夫妻分别财产是例外，而在其他国家和地区，夫妻财产的基本制度是分别财产制，所以在赠与非婚生子女财产时在不同的国家结果会大有不同。

本案中，查明的事实即陈老先生在与麦女士夫妻关系存续期间将房产的50%赠与阿海，若按照国内法律，赠与行为涉嫌侵犯了麦女士的利益；但是按照香港法律，陈先生虽与麦女士是夫妻关系，但是财产是分别的，双方可以独自决定财产如何处分，所以本案中，法庭没有支持麦女士的请求。

争议经过一审二审两年多的时间，麦女士败诉，当事人及他们的子女都经历了痛苦的心历路程。

虽然经过诉讼，事情表面上没有发生任何变化，但是我想这对参与其中的人都有一定的启示。它告诉我们，珍惜眼前人，建设和谐美满家风是多么的重要。

（本案根据真实案例改编，文中人物均为化名）

编辑 洪鹏辉 审核 刘杰