大局终定！富力得万达酒店 融创得万达文旅城

19日下午，万达、融创和富力地产在北京召开合作发布会，三位地产巨头的董事长在会议上宣布，万达出售给融创13个文旅城，出售给富力77个酒店项目。

一波三折：会议被推迟两次 会议室内传出争吵和摔杯声

在下午4点记者们进入会场时，可以看到现场背景板上除了万达商业，融创中国两家以外，还出现了富力地产的名字。随后场内出现传闻，富力地产将代替融创接手万达的酒店项目。

半路杀出的富力地产完全在记者们的意料之外。此前的7月10日，融创和万达曾签署了一则并购协议，按照协议，融创将接手万达旗下13个文旅项目91%的股权，以及76个酒店项目，作价分别为295.75亿元和335.95亿元。

接着，事情的发展则更出人意料。主办方万达先是在4点宣布将发布会延后半个小时，4点半后再度宣布将会议延后1小时。

4点半至5点半间，现场突然更换主板，将富力地产的名字撤下。之后，万达、融创和富力董事长齐聚小会议室，现场记者称室内传来激烈的争吵声和摔杯声，而万达的员工们则忙着找打印机和纸，场面一度非常混乱。

然而到5点半发布会召开时，富力的名字却再次出现在主板上。

传闻成真，富力接手万达酒店

5点半后发布会终于开始，王健林就“小会议室内传来争吵和摔杯声”回应称，这是媒体的谣言，他们当时在谈笑风生。还表示之所以一再推迟会议是因为打印机耽误时间，一直等文件签字 。

在发布会上，王健林首次公布了万达商业的负债情况，称万达决定清偿手中的大部分贷款，另外网络上流传的万达欠债“4000亿”也是谣言。

本次转让项目之后，万达的贷款加债券2000亿，账面现金1000亿元，不包括13个文旅300亿的转让；本次转让回收现金680亿元。账面现金合计1700亿元。因此决定清偿大部分贷款。此外，还有1300亿销售存货，也能回款几百亿。

融创董事长孙宏斌表示，融创会控制好负债率，管理好现金流保证企业健康。

融创有很强的风险管理意识。我们从2016年10月开始基本不再公开市场拿地，积累为我们把握合作并购机会提供了基础。我们会控制好负债率管理好现金流保证融创健康。

整个发布会进行了不到25分钟便宣告结束。三位地产巨头在会议上宣布，万达出售给融创13个文旅城，出售给富力77个酒店项目。

编辑 曹亮