6月11日，深圳成功挂牌出让4宗居住用地，其中2宗转现场竞价成交。这是今年深圳为推进住房制度改革，加快住房用地供应步伐，促进房地产市场平稳健康发展，第3批次集中供应居住用地。

当天，4宗地总成交价81.01亿元人民币，可提供安居房总面积约35.63万平方米，建成后最低房价16500元/平方米。

据深圳市土地房产交易中心介绍，此次投放市场的4宗居住用地分别位于龙华观湖、光明凤凰和坪山，总土地面积约26.3万平方米，总建筑面积约79万平方米。其中光明凤凰A608-0173宗地为轨道上盖综合开发用地，可建设普通商品房、配建公共住房；其他3宗地均用于建设人才房和安居房。

本次出让宗地仍采用“双限双竞”方式推出，即：限地价、限出售的人才住房的基准售价和最高售价，竞地价、竞无偿移交的只租不售的人才住房面积。

出让吸引深圳市人才安居集团有限公司、深圳市地铁集团有限公司、中海深圳房地产开发有限公司、深圳市金地东城房地产开发有限公司、深圳市龙华人才安居有限公司以及东莞市松湖假日物业发展有限公司等多家企业参与，并展开激烈竞争。

最终，光明A608-0173宗地由深圳市地铁集团有限公司以起始价人民币62.56亿元、配建公共租赁住房和只租不售的人才住房各5万平方米竞得。综合楼面单价13,769.73元/平方米。

坪山G14313-8018宗地为深圳市人才安居集团有限公司以起始价人民币7.01亿元、配建出售人才住房面积7.133万平方米、出售安居型商品房面积13.247万平方米竞得。综合楼面单价3166.21元/平方米。

龙华A917-0057宗地经过多轮竞价，最终由深圳市龙华人才安居有限公司以人民币1.7亿元竞得，可建人才住房面积2.2070万平方米。综合楼面单价7702.76元/平方米。

光明A614-0506宗地经过100多轮激烈竞争举牌，最终为深圳市人才安居集团有限公司以最高限价人民币9.74亿元、无偿移交只租不售的人才住房面积3.05万平方米竞得。综合楼面单价10489.47元/平方米。

今年以来，为贯彻落实中央“房住不炒”精神，进一步稳定房地产市场，深圳一手抓疫情防控一手抓经济建设，持续加大居住用地供应力度，公共住房和商品住房用地供应相较去年将大幅增加。截止目前，深圳已供应居住用地共计40宗、用地面积96.4公顷（含更新整备19.7公顷），近期正在组织供应的居住用地13宗、用地面积47公顷。

深圳还将持续落实居住用地供应，加强人才住房供给，加快构建“租购并举”的住房供应体系，助力“双区建设”。

【读特新闻+】

●光明A608-0173宗地基本情况

该宗地位于光明区凤凰街道光侨路以北、东长路以东、科裕路以西，土地用途为二类居住用地、公共绿地、商业用地，起始价为62.56亿元，土地面积为188520.43㎡，建筑面积为454330平方米。

该宗地建设住宅类型为公共租赁住房、只租不售的人才住房和普通商品房，初始配建公共租赁住房和只租不售的人才住房各50000平方米。项目建成后，普通商品住房最高销售均价为47500元/平方米（不含室内装修）。

●坪山G14313-8018宗地

该宗地位于坪山区坪山大道与秀沙路交汇处东北角，土地用途为二类居住用地，起始价为70100万元，土地面积为49211.16平方米，建筑面积为221400平方米。

该宗地建设住宅类型为出售的人才住房和出售的安居型商品房，其中出售的人才住房建筑面积为71330平方米，出售的安居型商品房建筑面积为132470平方米。项目建成后，宗地出售的人才住房销售基准售价不高于19800元/平方米，最高售价不高于20800元/平方米；安居型商品房基准售价不高于16500元/平方米，最高售价不高于17300元/平方米。

●龙华A917-0057宗地

该宗地位于龙华区观湖街道安清路与安元大道交汇处，土地用途为二类居住用地，起始价为14900万元，土地面积为6898.9平方米，建筑面积为22070平方米。

该宗地建设住宅类型为出售的人才住房，项目建成后出售的人才住房销售基准售价不高于29700元/平方米，最高售价不高于31200元/平方米。

●光明A614-0506宗地

该宗地位于光明区凤凰街道龙大高速西南侧、光明大道东南侧，土地用途为二类居住用地，起始价为67200万元，土地面积为18571.62平方米，建筑面积为92855平方米。

该宗地建设住宅类型为出售的人才住房，项目建成后宗地出售的人才住房销售基准售价不高于29000元/平方米，最高售价不高于30500元/平方米。

编辑 周宏博