深圳市2022年度第四批居住用地挂牌出让公告

10月27日，深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心，以下简称交易集团）受深圳市规划和自然资源局委托集中发布我市今年第四批居住用地挂牌出让公告。本次集中挂牌出让7宗居住用地，总用地面积约24.09公顷，总建筑规模约101.21万平方米（其中，初始建设公共住房总建筑面积约42.56万平方米），将于11月25日集中组织现场交易。

一是持续加大公共住房供给力度。

本批次有2宗用地整宗建设安居型商品房，1宗用地建设安居型商品房占住宅建筑面积超70%；其余4宗普通商品住房用地，均初始建设一定比例的安居型商品房、竞建设安居型商品房，显著增加了安居型商品房供应量，进一步优化了公共住房供应结构。

二是着重改善核心区域供地比例。

本批次宝安、龙华、龙岗、光明等地块均位于片区中心地带，提高了都市核心区及综合性服务中心居住用地比例及供应品质，有助于提升片区职住平衡，优化空间资源配置。

三是持续营造平稳有序的市场环境。

本批次7宗用地中3宗采用“双限单竞＋摇号”的方式挂牌出让，其余4宗采用“三限双竞+摇号”的方式挂牌出让，单宗居住用地最高溢价率仍控制在15%以内，通过核验房地产开发资质、企业关联性审查、购地资金审查、购地宗数限制等方式，积极营造平稳、理性、有序的土地市场竞争环境。

交易集团将继续积极落实居住用地两集中出让政策要求，积极主动配合行业主管部门，全力做好土地市场交易服务保障，优化土地市场营商环境，激发市场主体活动，助力深圳市经济社会的高质量发展。

编辑 孙汉平  审核 敖贵新